王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（）。
按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。
融资性租赁公司虽然以租赁形式出现，但其主要作用是在拥有设备所有权的前提下，为承租人垫付资本，向承租企业融通资金。
承租人将设备卖给租赁公司后再行租用的方式，称为（）。
融资租赁是由出租人（租赁公司）按照承租人（承租企业）的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期内提供给承租人使用的信用业务，它的特征主要有（）。
由出租人自身负责承担购买租赁设备的全部投资金额与租赁风险的租赁称为（）
出租人利用金融机构贷款，购买承租人选定的租赁物，然后租给承租人在一定时间内使用，并收取租金的租赁活动，被称为（）.
融资性售后回租在租赁期内，承租人按期支付租金，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。将租金中所含租息部分确认为当期费用，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。
承租人应在财务会计报告中披露与融资租赁有关的事项有（）
某项融资租赁合同，租赁期为7年，每年年末支付租金l00万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为l0万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为30万元，未担保余值为l0万元。就出租人而言，最低租赁收款额为()万元。
由租赁公司融资，把承租人自行选定的机械、设备买进或租进，然后租给企业使用，企业按合同规定，以交租赁费的形式按期付给租赁公司的国际租赁方式称为（）
融资租赁是由出租人按照承租人的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期内提供给承租人使用的信用业务。从出租人角度，按出租资产的投资来源将融资租赁分为（）
对同一承租人的融资余额（租金+贷款）最高不得超过金融租赁公司资本总额的（）。
未实现财务收益是指出租人的租赁投资总额与其现值之间的差额。
下列各项中，承租人应在财务报告中披露与融资租赁有关的事项包括（）。
资本*市场的不完善为租赁双方（承租人和出租人）在租赁中创造了双赢的机会，这是因为：（）。
物品所有者将所有权出售给出租人，然后再签订租赁合同获得该物品使用权，并支付租金的租赁方式，被称为（）.
杠杆租赁中出租人也是借款人，他既收取租金又偿付债务，从这个角度看，杠杆租赁与直接租赁是不同的。（）
由出租人购买该项资产，然后出租给承租人的一种租赁方式，称为（）。
经营性租赁实际上是由承租人承担租赁投资风险的融资租赁。
法国一家租赁公司向它设在乙国的子公司出租机器设备。此时，母公司向子公司收取的租赁费必须符合哪一标准（）。
通常情况下，在转租赁中既充当出租人又充当承租人的是（）。
在经营租赁过程中资产的维修由承租人承担，而在融资租赁过程中资产维修则是由出租人承担
23、融资租赁又称为（）
