根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定,正确的是()。
A . 土地使用权出让,由市、县人民政府负责
B . 划拨国有土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准,可以采取国家以土地使用权作价出资的方式处置
C . 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订
D . 由市、县人民政府土地管理部门行使国家土地所有权的收益权和处分权时,其应依法报有审批权的人民政府审批
相似题目
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国有企业改革中原划拨土地使用权可采取的土地资产处置方式包括:()
A . 出让
B . 保留行政划拨
C . 作价入股
D . 授权经营
E . 租赁
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调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后,应()核实宗地原土地登记情况。
A . 择日
B . 即刻
C . 按原则
D . 现场
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国有企业改革中划拨土地使用权有哪几种处置方式?
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简述国有企业改革中划拨土地使用权的处理方式。
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根据国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的相关规定,应当采取租赁国有土地的方式依法处置的有()。
A . 属于其他一般竞争性行业的企业
B . 原国有企业破产或出售的
C . 国有企业租赁经营的
D . 国有企业改造为有限责任公司
E . 采用成熟技术进行技术改造的国有企业
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国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置可采用的方式有()。
A . 保留划拨国有土地使用权
B . 国有土地使用权出让
C . 国有土地使用权授权经营
D . 国家以土地使用权作价入股
E . 国有土地使用权出典
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对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业,原划拨土地可以()。
A . 继续以划拨方式使用
B . 采用出让方式使用
C . 采用租赁方式使用
D . 把划拨依法转为出让方式使用
E . 作价出资(入股)方式向企业注入土地资产
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国有企业改革中涉及划拨建设用地使用权处置的,根据企业改革的不同形式和具体情况,可分别采取()处置。
A . 保留划拨
B . 出让
C . 租赁
D . 作价出资(入股)或授权经营的方式
E . 抵押
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对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置。()
A . 正确
B . 错误
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有企业兼并其他或国有企业合并,其后的企业是国有工业生产企业的,经土地行政主管部门批准,对企业改革涉及的土地使用权,经批准可以采取保留划拨方式处置,但保留划拨用地方式的期限不得超过()年。
A . 2
B . 5
C . 15
D . 10
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依《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》第三条规定,抵押权实现时,()。
A . 租赁土地使用权合同不转移
B . 抵押人可以拍卖或变卖抵押物
C . 租赁土地使用权合同随之转移
D . 须办理土地抵押手续
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根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》、《国务院办公厅关于转发国务院住房制度改革领导小组的通知》等规定,关于住房制度改革后对原公有住房以及经济适用房占用的国有划拨土地的处置,下列正确的是()。
A . 进入市场的,可以保留为划拨国有建设用地使用权
B . 进入市场的,应转为出让国有建设用地使用权
C . 不进入市场的,应转为出让国有建设用地使用权
D . 不进入市场的,可以保留为划拨国有建设用地使用权
E . 不进入市场的,应转为出让国有建设用地所有权
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土地使用权出让是深化土地使用权制度改革,将国有土地无偿划拨使用改为有偿使用的主要方式。()
A . 正确
B . 错误
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采取土地出让或出租方式处置国有企业改革中的划拨土地的情形包括()。
A . 国有企业租赁经营的
B . 国有企业兼并非国有企业的
C . 非国有企业兼并国有企业的
D . 国有企业改组为股份合作制的
E . 国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的
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根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定,抵押权实现时,()。
A . 租赁土地使用权合同随之转移
B . 需办理土地抵押手续
C . 抵押人可以拍卖或变卖抵押物
D . 租赁土地使用权合同不转移
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国有企业改革中,涉及划拨国有建设用地使用权处置的,根据企业改革的不同形式和具体情况,可分别采取()等方式处置。
A . 保留划拨国有建设用地使用权
B . 国有土地租赁
C . 国有土地转让
D . 国有土地出租
E . 国有土地使用权授权经营
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国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权,有下列()情形之一的,应当采取出让国有土地使用权的方式依法处置。
A . 国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
B . 国有企业改组为股份合作制企业的
C . 国有企业兼并非国有企业的
D . 原国有企业破产或出售的
E . 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业,但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外
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因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中,申请人应当提交的权属证明文件不包括()。
A . 公房出售批准文件
B . 原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》
C . 售房单位和购房职工签订的售房合同
D . 《国有土地使用权出让合同》
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国有企业改革中,原划拨土地使用权可采取的土地资产处置方式包括:( )
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国有企业改革时,经土地行政主管部门批准,对企业改革涉及的土地使用权,符合()情形之一的,经批准可以采取保留划拨方式处置。
A.继续作为城市基础设施用地,公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原土地用途不发生改变的,但改造或改组为公司制企业的除外
B.国有企业兼并国有企业或非国有企业及国有企业合并,兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的
C.国有企业破产,并负有沉重债务,改组为股份制有限公司的
D.在国有企业兼并、合并中,被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
E.国有企业改造或改组为国有独资公司的
此题为多项选择题。
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国有企业兼并其他或国有企业合并,其后的企业是国有工业生产企业的,经土地行政主管部门批准,对企业改革涉及的土地使用权,经批准可以采取保留划拨方式处置,但保留划拨用地方式的期限不得超过()年。
A.2
B.5
C.15
D.10
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对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,()情况应采取土地出让或出租方式处置。
A.国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的
B.国有企业兼并非国有企业的
C.国有企业改组为股份合作制的
D.非国有企业兼并国有企业的
E.国有企业租赁经营的
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拟混改企业拥有国有划拨土地使用权的,经主管部门批准,可根据行业和改革需要,分别采取()、()、()、授权经营和保留规划用地等方式进行处置。
A.出让
B.租赁
C.国家作价出资(入股)
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对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取()等方式予以处置,将原无偿无期限变有偿有期限
A.出让
B.租赁
C.作价出资
D.买卖
E.保留划拨土地使用权