下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是（）。

A . 购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60% B . 建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需要的费用70% C . 一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80% D . 用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90% E . 购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价额的90%

A . A．均需等于 B . B．均不得晚于 C . C．部分可晚于 D . D．均不得早于

A . 正确 B . 错误

A . A、先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记 B . B、先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理最高额抵押登记 C . C、在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记 D . D、不注销前期的抵押登记，在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记

A . A、5 B . B、8 C . C、10 D . D、20

A . A、不可以调整 B . B、仅可以申请减少 C . C、可以申请调整 D . D、仅可以申请增加

A . 正确 B . 错误

A . A、先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记 B . B、在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记 C . C、不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记 D . D、先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记

A . A、借款人合法有效的身份证明 B . B、借款人还款能力的证明文件 C . C、原个人购房担保借款合同文本 D . D、申请循环贷款的用途证明或声明

A . A．不得随房产评估价值上浮 B . B．不得随房产评估价值下浮 C . C．可以任意变化 D . D．不得有任何变化

A . A、根据借款人申请贷款用途确定贷款利率 B . B、购房、购住房配套车库（车位）且借款人提供了合法有效的购房（购车位）合同的，押余额度内的贷款利率按照个人住房贷款有关规定执行 C . C、除了购房、购买车位用途外的其他情况，贷款利率执行人民银行同期同档次利率，下浮幅度不超过10％。 D . D、除了购房、购买车位用途外的其他情况，贷款利率执行人民银行同期同档次利率，不得下浮

A . A、先审批最高抵押抵押额度，再审批单笔用信 B . B、先审批单笔用信，再审批最高抵押额度 C . C、在审批最高抵押额度同时审批单笔用信 D . D、以上都不是

A . 正确 B . 错误

A . A、指借款人在最高抵押额度项目下贷款的提款有效期 B . B、自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起不超过5年 C . C、有效期结束，银行债权即确定 D . D、有效期结束，借款人可申请新的最高抵押额度

A . A、不得超过借款人原贷款金额 B . B、不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金 C . C、评估价格的70％ D . D、借款人原交易价格的70％

A . A、原始成交价格 B . B、再次评估价格 C . C、初始贷款金额 D . D、以上都不是

A . A、用款快捷，在循环额度及有效期内随借随还，快捷方便 B . B、利率优惠，根据借款人贷款用途不同，使用不同利率 C . C、存量及新增个人住房贷款均可办理 D . D、已在他行办理个人住房贷款的，向我行提交非交易转按申请的同时可申请循环贷款

A . A、60万元 B . B、70万元 C . C、100万元 D . D、77万元

A . A．剩余贷款本金 B . B．剩余贷款本息 C . C．初始贷款金额 D . D．初始贷款本息

A . 80%，70% B . 70%，80% C . 70%，70% D . 80%，80%

A . A、原始成交价格 B . B、再次评估价格 C . C、贷款余额 D . D、评估价值×抵押率

A . A、5 B . B、8 C . C、10 D . D、20

A . A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估 B . B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者 C . C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值 D . D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值