一合法的临时建筑,使用年限为5年,在该建筑建成后一年某公司租赁该建筑物作为经营场地使用,签订租赁合同期限为8年,其有效租赁期限是多少年?
租赁公司以承租人身份与设备供货厂商直接签订租赁合同,租赁公司再以出租人的身份与用户签订转租合同的租赁业务,是属于()
2015年2月5日,A公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2015年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的议案,并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2015年2月20日,A公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2015年3月1日起2年。A公司将该闲置办公楼确认为投资性房地产的时点是()。
王某与某租赁公司签订机动车租赁合同,租用小轿车一辆,租期一周,租金800元,该合同各方应按()元贴花。
某交通运输企业2014年12月签订以下合同:(1)与某融资租赁公司签订融资租赁合同租入新车15辆,合同载明租赁期限为3年,每年支付租金100万元;(2)与某客户签订货物运输合同,合同载明货物价值500万元、运输费用45万元;(3)与某运输企业签订租赁合同,合同载明将本企业闲置的总价值300万元的10辆货车出租,每辆车月租金4000元,租期未定;(4)与某保险公司签订2015年车辆保险合同,合同载明为本企业的50辆车上第三方责任险,每辆车年保险费4000元。该企业当月应缴纳的印花税是()。
2012年3月5日,英明公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于对外出租。2012年3月10日,董事会批准关于出租办公楼的议案,并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2012年3月20日,英明公司与承租方签订办公楼经营租赁合同,租赁期为自2012年4月1日起2年,年租金为360万元。甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是()。
2013年1月1日,甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同,向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年,租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元,每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中,正确的有()。
2013年1月1日,甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同,向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年,租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元,每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中,正确的有()
某企业生产急需一台大型设备,因资金紧缺,与租赁公司签订一份融资租赁合同,则发生的融资租赁手续费用应计人()。
某租赁公司于2014年将账面价值为3600万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租给B企业。双方签订合同,B企业租赁该设备4年,每年年末支付租金600万元,B企业担保的资产余值为800万元,另外担保公司担保金额为700万元,租赁资产在租赁开始日的初始入账价值为3600万元,估计资产余值为1600万元。下列有关出租人的会计处理表述中,不正确的是( )。
甲公司与乙大厦签订一办公用房的房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定,回答下列问题。甲公司为了节约办公费用,经乙大厦同意将房屋转租给另一公司,承租人和出租人之间的关系是否解除?为什么?
王某长年经营个体运输业务,2007年王某签订了20份运输合同,合计金额200万元,又将2辆货车出租给某运输队,双方签订了租赁合同,租金为每辆每月1000元,租期一年。 2007年王某将其自用的两处房产分别出租,其中一处为库房,租给某公司,每月取得租金收入2500元;另一处为楼房,王某将其中一层出租给某餐馆,每月租金3000元,二层租给邻居李某居住,每月租金500元。 注:
长江公司与远洋集团签订了一项经营租赁合同,远洋集团将其持有一块土地出租给长江公司,租金为每年50万元,租赁期为8年。长江公司又将此土地转租给京客隆公司,租金为每年75万元,租赁期为5年。长江公司在将土地转租给京客隆公司时,应确认为投资性房地产。
(四)2006年10月,甲公司欲从事客运业务,因此与一融资租赁公司签订了50辆可乘坐l00人的大型客车的融资租赁合同,甲公司作为承租人,乙公司作为出租人,乙公司不干预甲公司选择租赁物,所需客车由公司选定的丙公司制造,丙公司作为出卖人。76.若合同签订后,丙公司支付给甲公司的是可乘坐80人的客车,对此,下列说法正确的是()。
某施工单位的副经理将其个人所有的钢管出租给本单位,并签订租赁合同。根据《公司法》,该合同须经过()同意。
根据以下资料,回答下列各题: 王某长年经营个体运输业务,2012年王某签订了.20份运输合同,合计金额200万元.又将2辆货车出租给某运输队,双方签订了租赁合同,租金为每辆每月1 000元,租期一年。 2012年王某将其自用的两处房产分别出租,其中一处为库房,租给某公司,每月取得租金收入2 500元;另一处为楼房,王某将其中一层出租给某餐馆,每月租金3 000元,二层租给邻居李某居住,每月租金500元。 注:运输合同的印花税税率为0.5‰及租赁合同的印花税税率为1‰。 根据以上资料,回答下列问题: {TS}王某当年运输合同及货车出租合同应缴纳的印花税为()元。
(一)房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2014年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2016年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为160万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于
某分行2016年5月1日与某公司签订一份租赁合同,将其本部闲置一店面出租给该公司使用,合同签订的不含税月租金 10000 元,租金按月收取。该业务每月的销项税额为()元
某公司2017年12月与甲签订房屋租赁合同,约定2018年1月1日起将原值2500万元的写字楼租给甲使用,合同规定租赁开始时有1个月的免收租金期限,月租金为20万元(不含增值税)。若当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,则2018年度公司该出租房产应纳房产税()
某建筑公司兼营运输业务,本年度发生如下业务:(1)与甲建筑公司签订一项建筑承包合同,金额3500万元,又将该工程的一部分分包给乙建筑公司签订合同,分包金额1000万元。(2)3月31日,与丙企业签订一协议,公司承租丙企业设备1台,每月租赁费10万元,暂不确定租赁期限;与丁公司发生融资租赁业务,租赁丁公司的一个大型机械,合同注明租赁费总金额是300万元。(3)与美国一家企业签订1份设备进口合同,合同
甲公司出租房屋100㎡,房屋租赁合同签订年租金为110元/㎡,则甲公司每年应交纳的房产税为()元。
2014年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为l年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,其账面价值为5500万元。2014年l2月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2015年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因
在乙有限责任公司设立过程中,出资人甲以自己的名义与他人签订一份房屋租赁合同,所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后,将该房屋作为公司办公用房,房屋租金一直由乙公司账户支付,但乙公司始终未确认该房屋租赁合同。下列出租人的权利主张,符合公司法律制度规定的是()
某运输企业2015年12月签订以下合同:(1)与某金融机构签订融资租赁合同,以融资租赁方式租入新车15辆,合同载明租赁期限为3年,每年支付租金100万元;(2)与某客户签订货物运输合同,合同载明货物价值500万元,运输费用65万元(含装卸费5万元,货物包装费10万元);(3)与另一运输企业签订财产租赁合同,合同载明将本企业闲置的总价值300万元的10辆货车出租,每辆车月租金4000元,租期未定;(