销售费用和销售税费通常是按照开发完成后的房地产成本的一定比率来测算。（）
在动态分析法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。（）
在房地产开发投资中的销售期是从正式销售（含预售）开始到销售完毕的时间周期。（）
对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出的，即它们基本上是静止在估价时点时的数额。（）
在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。（）
销售期是自开始销售未来开发完成后的房地产之日起至将其售出之日止的时间。（）
销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的税金及附加。（）
生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。（）
我国房地产开发统计中采用的是实际销售面积，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订销售合同的商品房屋面积，包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积。（）
某房地产开发商购置土地支付价款500万元，缴纳其他税费等共计70万元，委托施工单位建造商品房。完工后，将1/3的商品房销售，取得销售收入600万元，将1/3的商品房无偿赠送给关联单位，另外将1/3的商品房预售，当月预收房款200万元。则该房地产开发商应缴纳营业税（ ）万元。
除了销售费用、销售税费以外，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测他们在未来发生时所发生的数额，即要进行现金流量预测。（）
（）是指房地产经纪机构为房地产开发商提供新建商品房预售、销售代理服务，双方就相互间委托代理关系及相关权利义务的设立、变更、终止所签订的书面协议。
在房地产开发投资中当预售商品房时，开发期与销售期不会重叠。（）
销售期是从开始销售已开发完成或未来开发完成的房地产之日起至（）的日期。
熟地价值=开发完成后的房地产价值一()一管理费用一投资利息一销售税一开发利润一买方购买熟地应负担的税费。
运用假设开发法估价时，销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的（）。
某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。假设本题中所指利润率为销售利润率，则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为（）万元。
销售税费是指销售或者预售开发完成后的房地产应由卖方缴纳的税费。（）
房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房，预售方案应当包括（ ）。
对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测（）房地产市场状况下的价值。
在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值，开发成本，管理费用，销售费用，销售税费等的测算，主要是根据估价时房地产市场状况来预测的。()
经甲乙双方协商，房地产开发商乙准备以开发完成后的部分房地产按售价的90%给甲作为地价的补偿，开发后的房地产销售税费由乙统一支付，如不考虑甲的前期投入和土 地转让税费，试问甲除可得到l4000m2综合楼外，还可分得() m2的公寓。
(一)某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为l 200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资l 200万元。住宅总建筑面积为15 000平方米，预计平均售价为4 000元／平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20％，现房销售期两年分别销售房屋的30％，销售税费等占销售收入的10％，基准收益率为l0％(地价发生于年初，其余现金流量发生在年末)。81．该项目第四年的累计净现金流量为()万元。
房地产开发企业开发经济适用房，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照不低于()的预计利润率，预缴企业所得税。
