在企业的融资租赁过程中，承租方直接与出租方联系，选择所需要的设备，由出租方按照承租方的要求制造或通过购买提供。这种融资租赁方式是（）
承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价高于行使选择权时租赁资产的公允价值，则该项租赁为融资租赁。（ ）
在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，下列项目中，构成出租人的最低租赁收款额的有（）
征收公有房屋时被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。
出租人利用金融机构贷款，购买承租人选定的租赁物，然后租给承租人在一定时间内使用，并收取租金的租赁活动，被称为（）.
按照融资租赁合同的约定和承租人的要求与选择，出租人选定了租赁设备，并交付给了承租人使用，但在使用中发现设备存在质量问题。下列选项中正确的是（）。
承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时，应考虑的因素有（）。
承租人在计算最低租赁付款额的现值时，可以选择作为折现率的有（）。
承租人确定融资租入资产入账价值时应考虑租赁资产未担保余值。（）
在国际上，租赁期满时，承租人要想获得租赁设备的所有权，必须支付（）。
在融资租赁会计中，承租人分摊未确认融资费用时，可以选择的分摊率有（）
承租人在计算最低租赁付款额的现值时，可选择的折现率有（）。
机械租赁合同规定，机械设备承租方在验收时发现租赁设备的型号、规格、能力、数量和（）等不符合合同规定时，出租方必须按承租方要求及时更换或处理。
承租人和出租人在对租赁分类时,应该考虑的内容有()。
在融资租赁方式下，租人的固定资产作为公司的固定资产人账进行管理，在分析公司长期偿债能力时，应特别考虑租赁费用对公司偿债能力的影响。（）
租赁期限届满时，承租企业在租赁物件的处理上的选择有（)。
承租企业对租赁机构进行优选分析时应考虑的指标有()
◑下列各项中，在确定融资租入资产入账价值时不需要考虑的是()◑A、租赁资产未担保余值◑B、最低租赁付款额现值◑C、承租人发生的初始直接费用◑D、租货开始日租赁资产公允价值
1．若承租人有优惠购买的选择权，而且在租赁期开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权，则租赁期最长不得超过租赁期开始日至优惠购买选择权行使日的期间。 ( )
银行等机构作为资金融出方在办理资产（）、（）和（）等业务时，应当对抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查，并登录融资租赁登记公示系统查询相关标的物的权属状况，以避免抵押物、质物为承租人不具有所有权的租赁物而影响金融债权的实现
属于租赁收款额的有承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权。（）
下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。Ⅰ.或有租金应于发生时计入当期损益Ⅱ.预计将发生的履约成本应计入租入资产成本Ⅲ.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债Ⅳ.知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
以融资租赁方式租人的资产，虽然从法律形式来讲企业并不拥有其所有权，但是由于租赁合同中规定的租赁期相当长，接近于该资产的使用寿命；租赁期结束时承租企业有优先购买该资产的选择权；在租赁期内承租企业有权支配资产并从中受益等，因此，从其经济实质来看，企业能够控制融资租人资产所创造的未来经济利益，在会计确认、计量和报告上就应当将以融资租赁方式租人的资产视为企业的资产，列入企业的资产负债表。上例属于会计信息质
