2010年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2000万元。预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金,第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为2150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为万元。
甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物,含税售价500万,该建筑用于出租,年租金20万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为520万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为510万,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价510万。 要求:
甲房地产公司于2×17年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢商品房的成本为2200万元,未计提存货跌价准备,公允价值为2000万元。2×17年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2×17年应确认的公允价值变动损益为()万元。
甲公司2011年1月10日向乙公司销售一批商品并确认收入实现,2011年2月20日,乙公司因产品质量问题将上述商品退货。甲公司2010年财务报告批准报出日为2011年3月31日。甲公司对此项退货业务正确的处理方法是()。
甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物,价款为400万元,将该建筑物用于出租,年租金30万,每年年初收取。该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为420万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为410万元,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价410万元,不考虑相关的税费,处置时影响损益的金额合计为万元。
甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物,支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租,年租金为40万元,每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费,则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为万元。
长江公司于2013年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31口收取租金200万元,出租时,该幢商品房的成本为4400万元,2013年12月31日,该幢商品房的公允价值为4500万元。长江公司2013年应确认的当期损益为()万元。
编制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。
长江公司于2014年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金50万元,出租时,该幢商品房的成本为1000万元,公允价值为1100万元,2014年12月31日,该幢商品房的公允价值为1075万元。长江公司2014年应确认的公允价值变动损益为()万元。
某公司于2013年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,租期为3年,每年12月31日收取租金200万元,出租时,该幢商品房的成本为4400万元,2013年12月31日,该幢商品房的公允价值为5000万元。该公司2013年应确认的公允价值变动损益为()万元。
2011年1月1日,某公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为3年,租金总额8300万元,其中2011年年末应付租金3000万元,其余的在到期日一并支付。假定在租赁期开始日(2011年1月1日)最低租赁付款额的现值为7000万元,租赁资产公允价值为8000万元,租赁内含利率为10%。2011年12月31日,该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的“长期应付款”项目金额为()万元。
甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2010年1月1日以银行存款7000万元购入一幢建筑物用于对外出租,租期为3年,每年12月31日收取租金300万元,营业税税率为5%。2010年12月31日,该幢商品房的公允价值为7300万元,2011年12月31日,该幢商品房的公允价值为7500万元,2012年12月31日,该幢商品房的公允价值为7600万元,2013年1月10日将该幢商品房对外出售,收到7800万元存入银行。 要求:
2011年1月1日,A租赁公司以经营租赁方式向B企业租出一项管理用固定资产,租期为3年,租金总额为45万元,A公司通过“应收账款”科目核算收到的租金。合同规定,A公司于2011年1月1日收取租金15万元,2011年末收取租金5万元,2012年末收取租金20万元,2013年末收取租金5万元。假定A公司在每年年末确认租金收入,各年均按合同规定收到了租金。则下列关于2012年末A公司因该事项确认的应收账款的表述中正确的是()
甲房地产公司于2012年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢商品房的成本为2000万元,未计提存货跌价准备,公允价值为2200万元。2012年12月31日,该幢商品房的公允价值为2250万元。甲房地产公司2012年应确认的公允价值变动损益为()万元。
甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为30万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。2011年该项交易影响当期损益的金额为()万元
要求:根据上述资料,回答下列第题。 甲公司为一般纳税人企业,适用的增值税税率为17%,适用的营业税税率为5%。2011至2014年发生相关业务如下: (1)2011年11月10日甲公司与丁公司签订协议,将建造完工的办公楼出租给丁公司,租期为3年,每年租金为6万元。于租赁各年年末收取,2012年1月1日为租赁期开始日,2014年12月31日到期。2012年1月1日,该投资性房地产的成
长江公司于2013年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元,2013年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2013年应确认的公允价值变动损益为()万元。
甲公司于2016年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为5年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该幢商品房的成本为5000万元,公允价值为7500万元,2016年12月31日,该幢商品房的公允价值为8500万元。则甲公司2016年应确认的公允价值变动损益为()万元。
2009年12月5日,甲公司董事会批准关于出租办公楼的议案,且出租办公楼的意图在短期内不会发生变化,当日办公楼的成本为6200万元,已计提折旧1800万元,计提减值准备300万元,账面价值为4100万元,公允价值为4800万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2010年1月1日,甲公司与承租方签订办公楼合同,租赁期为自2010年1月1日起2年,年租金为360万元,于每年年末收取。2010年12月31日该办公楼公允价值为5000万元,2011年12月31日公允价值为5400万元,2012年1月1日租赁期届满,甲公司将该办公楼收回后直接对外出售,收到价款5800万元已存入银行,另支付营业税290万元。
甲房地产公司于2×19年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢商品房的成本为2000万元,未计提存货跌价准备,公允价值为2200万元。2×19年12月31日,该幢商品房的公允价值为2250万元。不考虑其他因素的影响,甲房地产公司2×19年应确认的公允价值变动损益为()万元
丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1 200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为60万元,每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日,该建筑物的公允价值为1 400万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1 380万元;2011年1月1日,丁公司出售该建筑物,售价为1 500万元。不考虑其他因素,丁公司处置该建筑物
计算甲公司取得该债券的初始确认金额,并编制甲公司2×11年1月1日购入乙公司债券的会计分录。计算甲公司2x12年12月31日有关乙公司债券计提减值损失的金额,并编制甲公司2 x12年12月31日确认乙公司债券减值损失的会计分录。计算:①2 x14年12月31日甲公司持有的乙公司债券投资未来现金流量的现值;②在不发生减值的情况下,2 x14年12月31日甲公司持有的乙公司债券投资的摊余成本;③2×1