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下列关于房产税的说法，表述不正确的是（）。
A . 房地产开发企业建造的商品房，在出售前一般不征收房产税
B . 纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
C . 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税
D . 产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税
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下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。
A . 农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
B . 公园自用的房产不需要缴纳房产税
C . 自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
D . 对个人所有的用房均给予免税
E . 军队自用房产应缴纳房产税
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下列关于房产税的申报与缴纳的说法中，不正确的有（）。
A . 房产税实行按年征收，一次性缴纳
B . 纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理注销登记
C . 房产税在房产所在地缴纳
D . 房产不在同一地方的纳税人，应该在纳税人所在地计算缴纳房产税
E . 房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税
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下列关于现行城市维护建设税的表述中，正确的有（）。
A . 城市维护建设税不适用于外商投资企业
B . 城市维护建设税的纳税环节就是纳税人缴纳“两税”的环节
C . 城市维护建设税实行地区差别比例税率，设置了7％、5％和3％三档税率
D . 城市维护建设税按实际缴纳的“两税”税额计征，随“两税”的法定减免而减免
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下列各项中，关于房产税的免税规定表述不正确的是()
A . A、个人所有的非营业用房屋，一律免征房产税
B . B、对在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚，一律免征房产税
C . C、从事热力生产但不直接向居民供热的企业的自用房产，征收房产税
D . D、对宗教寺庙、公园、名胜古迹进行宗教仪式用地免征房产税
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下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（）。
A . 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由全体业主缴纳房产税
B . 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代为缴纳房产税
C . 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D . 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税
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根据现行规定，下列关于城市维护建设税的说法中正确的有（）。
A . A、海关对进口产品代征消费税的，不代征城市维护建没税
B . B、对于因减免税而需要进行“三税”退库的，城市维护建设税可同时退库
C . C、对增值税、消费税、营业税“三税”实行先征后返、先征后退、即征即退办法的，除另有规定外，对随“三税”附征的城市维护建设税和教育费附加，一律不予退（返）还
D . D、对下岗失业人员从事个体经营（除建筑业、娱乐业以及广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）的，自领取税务登记证之日起，3年内免征城建税
E . E、流动经营无固定纳税地点的单位和个人，不缴纳城市维护建设税
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下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（）。
A . 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，从租计征房产税
B . 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
C . 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
D . 以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
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下列各项中，关于房产税的免税规则表述正确的有()
A . 对高校后勤实体免征房产税
B . 对营利性医疗机构的房产免征房产税
C . 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D . 应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
E . 自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房
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下列关于房产税的有关规定，表述正确的有（）。
A . 纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B . 房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C . 独立的地下建筑物的房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D . 融资租赁房屋的，房产税纳税人为承租方
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下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有（）。
A . 个人所有的非营业性房产免征收房产税
B . 宗教人员使用的生活用房屋免征房产税
C . 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D . 应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
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下列关于房产税的说法中，表述正确的是（ ）。
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下列关于房产税的说法，正确的有（）。
A . 农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
B . 公园自用的房产不需要缴纳房产税
C . 目前自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
D . 对个人所有的房产均免征房产税
E . 军队自用房产应缴纳房产税
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下列关于房产投资的房产税的表述中，正确的有（）。
A . 以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B . 以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，视投资方取得的固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C . 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D . 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
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关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（）。
A . 纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B . 房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C . 地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D . 对于与地上房屋相连的地下建筑，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
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关于房产税的免税规定，下列各项中，表述不正确的是（）。
A . 对高校学生公寓免征房产税
B . 对非营利性医疗机构自用的房产免征房产税
C . 个人所有非营业用房产免征房产税
D . 应税房产因大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税
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下列有关现行房产税的纳税期限，表述正确的是（）
A．纳税人自建房屋并用于生产经营的，自房屋建成之次月起缴纳房产税
B．纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税
C．纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截至房产的实物或权利状态发生变化的当天
D．将原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起，计征房产税
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下列关于房产税的纳税义务发生时间的表述中，正确的有（）
A．将原有房产用于生产经营的，从用于生产经营的次月起，计征房产税
B．自建的房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起，计征房产税
C．委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税
D．出借、出租的房产，自交付出租、出借房产之月起，计征房产税
E．购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，计征房产税
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下列关于房产税的税收优惠的说法中，正确的有（)。
A．红十字会自用房产免征房产税
B．张某在农村的经营性用房要依法征收房产税
C．军队空余房产租赁收入暂免征房产税
D．老年服务机构自用的房产暂免征房产税
E．中国银行所属分支机构自用的房产免征房产税
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下列关于房产投资的房产税的说法正确的有()。
A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
E．以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税
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下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（）
A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
E．以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
此题为多项选择题。
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1、下列关于房产税的说法，表述不正确的是（）
A．房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一般不征收房产税
B．纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
C．居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税
D．产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税
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下列关于房产税的说法，表述不正确的是
A、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一般不征收房产税
B、纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
C、居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税
D、产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税
