1、下列关于房产税的说法，表述不正确的是（）

A . 房地产开发企业建造的商品房，在出售前一般不征收房产税 B . 纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税 C . 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税 D . 产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税

A . 销售房产的，以销售价格计税 B . 融资租赁房屋的，以房产原值计税 C . 出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税 D . 以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税

A . 房产税属于财产税 B . 房产税存在对所得的重复征税 C . 房产税以评估价值为基础，计算不准确 D . 房产税本身没有优化，缺乏弹性

A . 房产税实行按年征收，一次性缴纳 B . 纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理注销登记 C . 房产税在房产所在地缴纳 D . 房产不在同一地方的纳税人，应该在纳税人所在地计算缴纳房产税 E . 房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税

A . 农村房产也要缴纳房产税 B . 房屋产权出典的，承典人为纳税人 C . 房屋产权属于集体所有的，集体单位为纳税人 D . 房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，代管人或使用人为纳税人

A . A、个人所有的非营业用房屋，一律免征房产税 B . B、对在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚，一律免征房产税 C . C、从事热力生产但不直接向居民供热的企业的自用房产，征收房产税 D . D、对宗教寺庙、公园、名胜古迹进行宗教仪式用地免征房产税

A . 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由全体业主缴纳房产税 B . 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代为缴纳房产税 C . 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值 D . 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

A . 以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 B . 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税 C . 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 D . 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税 E . 以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税

A . A．产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳 B . B．房产税采用从量计税 C . C．房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种 D . D．对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据

A . 房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税 B . 对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定 C . 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值 D . 以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税

A . 纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税 B . 房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税 C . 独立的地下建筑物的房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定 D . 融资租赁房屋的，房产税纳税人为承租方

A . 销售房产的，以销售价格计税 B . 融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税 C . 出租房产，由承租方以租金计征房产税 D . 以房产投资联营，共担风险的，由被投资方按照房产余值缴纳房产税

A . 国家机关出租办公楼免征房产税 B . 个人对外出租的自有住房免征房产税 C . 房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税 D . 纳税单位无偿使用免税单位的房产不需缴纳房产税

A . 凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 B . 房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收 C . 对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基 D . 对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% E . 房产税按年计征，分期缴纳

A . 以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 B . 以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，视投资方取得的固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税 C . 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 D . 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

A . 纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税 B . 房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税 C . 地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定 D . 对于与地上房屋相连的地下建筑，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

A . 对高校学生公寓免征房产税 B . 对非营利性医疗机构自用的房产免征房产税 C . 个人所有非营业用房产免征房产税 D . 应税房产因大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税

A．A.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税 B．B.房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税 C．C.地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定 D．D.按房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价

A．房产税的征税对象是房产 B．独立于房屋之外的建筑物属于房产 C．房产税的征税范围不包括农村 D．房产税由产权所有人缴纳

A．产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳 B．房产税采用从量计税 C．房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种 D．对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据

A、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一般不征收房产税 B、纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税 C、居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税 D、产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税