某企业采用自营方式建造一栋办公楼,建造期间领用本单位生产的电机一台,生产成本为25000元(其中耗用材料20000元,人工费用等其他支出为5000元)。电机市场售价为27500元,企业生产的电机及其耗用的材料适用的增值税税率均为17%,企业应作的会计处理为()。
某承包商与建设单位签订建造一栋办公楼的合同,合同规定办公大楼的总造价为6000万元,则该合同是()。
某生产企业2014年销售一栋8年前建造的办公楼,取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为1400万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳各种税费共计72万元。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税()万元。
某承包商与建设单位签订建造一栋办公楼的合同,合同规定办公大楼的总造价为6000万元,则该合同是( )。
某市一商贸企业2013年末建成办公楼一栋,为建造办公楼新征一块土地,面积为45000平方米,土地单价为每平方米300元,房产建筑面积为20000平方米,建筑成本为2000万元,该办公楼使用年限为50年,当地政府规定计算房产余值扣除的比例为20%,计算该商贸企业2014年应缴纳的房产税()万元。
某企业2010年自建办公楼一栋,7月10日建成并办理固定资产入账手续,入账金额600万元,已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2010年度自建的办公楼应缴纳房产税()元。
某市国有企业2010年5月在市区购置一栋办公楼,支付8000价款万元。2012年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%.该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为()万元。
甲公司2010年末与一外资企业签订协议,约定为其建造一栋办公楼,以美元进行结算,工程总造价为1000万美元,预计工程总成本为4500万元人民币,当日汇率为1:6.63。甲公司于2011年1月1日开始建造,当日即期汇率为1:6.58。至2011年年末,甲公司共计发生成本2000万元人民币,结算工程价款300万美元,预计还将发生成本3000万元人民币,当日的即期汇率为1:6.0,甲公司采用发生总成本占预计总成本的比例核算完工进度。则甲公司2011年因此工程项目影响损益的金额为()万元人民币。
某生产企业2011年转让一栋20世纪80年代末建造的办公室,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计25万元。该办公室原造价300万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公室需800万元,该办公室经评估还有四成新。该企业转让办公室应缴纳的土地增值税为()万元。
A公司2015年1月1日开始建造一栋办公楼,为建造该项办公楼借入一笔3年期的借款2 000万元,年利率为6%,按年支付利息。A公司于3月1日开始施工建设,并于当日支付600万元的工程款。当年其他支出情况如下:6月1日,支付900万元;11月1日,支付500万元。至2015年末,该项办公楼尚未完工。假设A公司不存在其他借款,并且该项专门借款闲置资金用于短期投资,投资月收益率为0.4%。则A公司2015年专门借款利息费用资本化的金额为( )。
2013年10月,位于市区的某房地产开发企业转让一栋2年前建造的办公楼,签订销售合同,取得收入200万元,当时的建造成本为154万元;经房地产评估机构评估,该房屋重置成本价为220万元,成新度折扣率为七成。该房地产开发企业应缴纳土地增值税()万元。
某生产企业2008年销售一栋8年前建造的办公楼,取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为1400万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳各种税费共计72万元。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税()
某市工商局以划拨方式取得一块国有土地的使用权,并在土地上建成一栋10层的综合办公楼。由于自己单位办公使用不了这么多房间,市工商局便将一至四层供自己使用,将其余的楼层作为写字楼出租给商家办公,收取租金。关于如何处置所收取的租金,市工商局内部产生了以下意见。其中那一项是符合法律规定的:
2013年10月,甲房地产开发企业转让一栋两年前建造的办公楼,取得对方支付的银行存款300万元和一批公允价值为50万元的钢材。该办公楼当时的建造成本为150万元;经房地产评估机构评估,该房屋重置成本价为200万元,成新度折扣率为7成。下列有关该房地产开发企业土地增值税的说法中,正确的有()。
甲公司2019年1月1日开始建造一栋办公楼,为建造该项办公楼借入一笔3年期的借款1500万元,年利率为8%,按年支付利息。甲公司于3月1日开始施工建设,并于当日支付400万元的工程款。除此之外,该项工程在当年的支出情况如下:6月1日,支付800万元;11月1日,支付500万元。至2019年末,该项办公楼尚未完工。假设甲公司不存在其他借款,并且该项专门借款闲置资金用于短期投资,投资月收益率为0.5%。甲公司2019年专门借款利息费用资本化的金额为()。
2013年12月1日,长城公司采用自营方式开始建造一栋自用办公楼,工期为两年。为购建该办公楼,长城公司于2014年1月1日对外发行5万份可转换公司债券,该可转换公司债券的面值总额为500万元,期限3年,票面年利率8%,每年年末付息,到期一次偿还本金。长城公司因发行该债券取得款项600万元存入银行。一年后,每份债券可以转换为10股长城公司新发行的普通股。发行债券时不附转换权的同类公司债券的市场利率为
北北公司2018年7月1日转让其位于市区的一栋办公大楼,取得不含增值税销售收入24000万元。2010年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额6000万元,发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为16000万元,成新度折旧率为60%,允许扣除的有关税金及附加1356万元。
某企业2018年初占用土地20000平方米,其中幼儿园占地400平方米,其余为生产经营用地,6月购置一栋办公楼,占地300平方米,该企业所在地城镇土地使用税年税额6元/平方米,则该企业2018年应缴纳城镇土地使用税为()
2017年12月某企业购入一栋新办公楼,办公楼建筑面积6000平方米,占地15000平方米,会计上固定资产账面记载该办公楼金额为900万元,在无形资产账面记载购买该幢办公楼所占场地的土地使用权金额1500万元,已知:当地的房产税原值减除比例为30%。该企业2018年就该办公楼应缴纳房产税()万元。
某工业企业 2018 年 3 月 1 日转让其位于县城的一栋办公楼,取得不含税销售收入 12000 万元。2008 年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额 3000 万元,发生建造成本 4000 万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为 8000 万元。(其他相关资料:产权转移书据印花税税率 0.5‰,成新度折扣率 60%,企业选择简易计税方法计算增值税。)要求
甲生产企业拥有若干房产,各房产情况如下:(1)甲企业2016年拥有一栋房产,房产原值1000万元。(2)建设办公楼一栋,2015年12月竣工,办公楼原值为2200万元,目前该办公楼处于闲置状态。(3)2016年2月甲企业在某村庄里建成一仓库,原值500万元,当月投入使用。(4)2015年10月起将原自有经营用房产一套向职工出租居住使用,租期两年,该住房原值800万,每年租金8万元。(5)自2015
2019年7月,某服务型企业(一般纳税人)将一栋办公楼对外转让,取得全部价款为5600万元。该办公楼为商贸企业2013年购进,购进时支付价款3200万元。则该企业应预缴的税款为()万元
某生产企业2016年销售一栋8年前建造的办公楼,签订产权转移书据,取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本价为1400万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳各种税费共计66.6万元(含印花税)。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税()万元