商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为。（）
假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。
房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()。
某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么，当前房地产投资的折现率为()。
政府对房地产投资过程中的()等，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元投资的预期收益包括（）。
在房地产投资分析中，将房地产投资的收益分为（）两部分。
房地产项目投资管理主要由两个并行、各有侧重又互相联系和相互重叠的工作过程所构成，包括()
运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（）。
房地产投资的收益包括（）。
某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为()。(P27第一章房地产投资及其风险)
房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。()
房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）
房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。（）
房地产投资在收益方面的特点有（）。
房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为（）。
房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）
采用市场法和收益法评估投资性房地产时，应当排除特殊交易情况的影响，包括（）。
某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5，那么，当前房地产投资的折现率为（）
（一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括（）。
在我国，投资房地产增值要确认收益；若投资性房地产贬值，可以不确认损失。
房地产投资是指以房地产为对象来获取收益的投资行为。与一般投资相比，房地产投资具有以下特征（）。
由于有职业投资经理管理,其收益水平通常高于一般的股票收益,因而房地产投资信托基金成了千百万个投资者以及大型投资机构间接投资于房地产的工具。()
1、以下哪一项不是进行收益性房地产资产投资的动机？
