对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是()。

A . 销售价格的3%～5% B . 营业税的5%～8% C . 销售税费的3%～5% D . 当地住宅建筑安装工程造价的5%～8%

A . 保修期内的共用部位、共用设施设备维修 B . 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 C . 保修期外，屋面防水损坏造成渗漏的 D . 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 E . 属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用

A . A.在外围系统记虚拟账 B . B.实际账务记在大集中系统 C . C.只有归集户才有实体账务 D . D.实体账务和虚拟帐都能通过支票或相关凭证支取维修资金相关款项

A . 业主户缴存，反映在业主户的余额会增加 B . 业主户缴存，反映在关联的楼栋户余额会增加 C . 业主户缴存，反映在小区户余额增加 D . 业主缴存的资金全部归集到委托人归集户 E . 业主缴存，系统只支持单笔缴存

A . 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 B . 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有 C . 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有 D . 业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管

A . A.该资金使用者需经业主管理委员会同意并到当地房产主管部门办理维修基金支用审核手续 B . B.该资金使用者可凭审核结果到任意银行网点支取维修资金 C . C.房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人 D . D.住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则

A . A.住宅专项维修资金专户参照活期存款计息方式计息 B . B.住宅专项维修资金专户参照活期存款结息周期结息 C . C.业主账户可根据当地房产主管部门的要求按月结息 D . D.业主账户可根据当地房产主管部门的要求按季结息

A . 住宅专项维修资金支取，需由相关业主或物业服务企业向当地房产主管部门提交申请 B . 住宅专项维修资金支取，需凭当地房产主管部门审批同意的《XX县（区）住宅专项维修资金使用申请（备案）表》办理 C . 住宅专项维修资金支取，需凭当地房产主管部门审批同意的《XX县（区）住宅专项维修资金支取明细表》及其电子版办理 D . 客户可到各县（区）联社的任意网点办理批量转账支取

A . 由物业所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门代管 B . 开立住宅专项维修资金专户，以物业管理区域为单位设账 C . 未划定物业管理区域的，开立住宅专项维修资金专户，以房屋户门号为单位设账 D . 业主交存的住宅专项维修资金，按幢为单位设分户账

A . A.客户没有在规定时间内办理业务 B . B.办理业务的相关资料不真实 C . C.暂收客户缴存资金被挪用 D . D.缴存或冲正业务流程未完成

A . A.没有在规定的时间内办理业务 B . B.审核开立单位银行结算账户申请书填写的内容与证明文件是否一致 C . C.存款人单位章和预留的印鉴（财务专用章）与企业名称是否相同，预留银行印鉴的个人名章与法定代表人或单位负责人是否相同，不相同的是否有法定代表人或单位负责人的授权书 D . D.开户后未向人行报备

A . 商品住宅的专项维修资金由业主交存 B . 出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存 C . 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债 D . 住宅专项维修资金可用于从事国债回购 E . 公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

A . 专属一个单元业主的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由该单元全体业主按照建筑面积比例分摊 B . 售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的每个楼幢的费用，由该楼幢全体业主与公有住房售房单位按照建筑面积分摊 C . 专属一个楼层业主的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由该单元全体业主按照建筑面积分摊 D . 商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照建筑面积分摊 E . 售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应由业主承担的，由相关业主按照建筑面积分摊

A . 必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下进行 B . 应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债 C . 未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上业主同意 D . 将购买的国债用于质押、抵押 E . 利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意

A . 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的价值交存住宅专项维修资金 B . 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整 C . 出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金 D . 出售的公有住房，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的3% E . 售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金

A . 住宅专项维修资金属业主所有 B . 住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 C . 商品住宅的专项维修资金由业主交存 D . 出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

A . A、住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则 B . B、开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用 C . C、代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债 D . D、代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

A . A.参照对公开立存款账户处理 B . B.参照对私开立存款账户处理 C . C.参照开立公积金中心户处理 D . D.参照开立单位公积金账户处理

A．必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下 B．利用住宅专项维修资金购买国债的，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期 C．用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主委员会同意 D．利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意 E．禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为

A．商品住宅,按业主拥有物业建筑面积的比例分摊 B．售后公有住房,由业主和售房单位按交存比例分摊 C．尚未售出的商品住宅由开发建设单位按尚未售出的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用 D．尚未售出的商品住宅无需分摊维修和更新、改造费用

A．住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则 B． 开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用 C． 代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债 D． 代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

A．商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的3%至8% B．出售公有住房的:每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2% C．售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中，分期提取住宅专项维修资金 D．业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业或建设单位所有 E．专项维修资金可用于业主卧室内墙面的修缮

A．业主大会设立后，应当建设立住宅专项维修资金管理制度 B．从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有 C．从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金是一次性提取 D．业主应在入住后交存住宅专项维修资金 E．住宅专项维资金的使用权在物业服务企业

A．销户冲正只能在原操作机构操作 B．销户冲正后业主户利息积数和余额回滚 C．销户冲正交易支持当日和隔日操作 D．销户冲正后凭证状态仍为“已收回”