某饭店拥有客房400间,当年客房固定成本9 811 000元,变动成本率15%,营业税税率5%,平均房价300元,年平均客房出租率80%,利润18 221 000元。明年计划增加广告费30 000元,房价不变。如果饭店此时要做成本控制,它主要可以选用的方法有()。
小王租出去一套市区房屋,每月租金4000元。按照税法标准的规定,他应该缴纳的营业税、城建税、房产税分别为()。
某公司有一闲置的车间,既可以生产A产品,也可用于出租,如出租可获得租金12000元,则这12000元的租金是()
刘某有两套房产。2000年5月,刘某将其中的一套房屋销售出去,获得销售收入为30万元。此处房产是刘某1999年1月购买的,在当时是以22万元的价格买入的;同时刘某又将另外一套房屋出租出去,收取月租金收入为3000元。假设目前市场上存在与刘某同等的房屋,并且出租的价位为每套1500元,则刘某出租房产应纳营业税为()元。
企业向租赁公司融资租入设备一台,租赁期限为8年,该设备的买价为320000元,租赁公司的综合率为16%,则企业在每年的年末等额支付的租金为( )元。
一连锁店客房120间,某日客房收入15000元,对外标价200元每间,当天销售客房80间,RevPAR是多少()。
甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自20X6年1月1日至20X8年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,租金于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20X6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20X6年应确认的租赁费用是()。
某承租人的基础租金为10万元/月,如果营业额的5%作为百分比租金(月租金超出300万元以外的部分收取超额租金),该承租人在一个月内的营业额为400万元,该月应缴纳的租金总额为()万元。
对于停租时间的计算,如果采用(),是指仅对由此造成的净时间损失期间停租,如果没有时间损失的话,则不能停止支付租金。
在客房出租出去的当天,以下说法中正确的有()。
一新建写字楼的公开售价为26000元/㎡,开发商推出了以租代售的方式来促销,具体方案为:每年需支付净租金5000元/㎡,5年付清。若同类物业投资收益率为8%,则开发商推出的以租代售方案对购买者来说()。
某企业于2016年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值为300万元,租期5年,租赁期满时预计残值10万元归租赁公司。年利率为8.5%,租赁手续费率每年1.5%,合同约定租金每年年末支付一次。[(P/F,10%,5)=0.6209,(P/A,10%,5)=3.7908] 计算每年应支付的租金。
某公司租入设备,每年年初付租金10000元,共5年,利率8%,租金的现值为()元。
刘某有两套房产。2000年5月,刘某将其中的一套房屋销售出去,获得销售收入为30万元。此处房产是刘某1999年1月购买的,在当时是以22万元的价格买入的;同时刘某又将另外一套房屋出租出去,收取月租金收入为3000元。将房屋出租出去,刘某应纳的营业税为()。
甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自20×6年1月1日至20×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3 000万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20×6年度商铺实现的销售额为1 000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是( )。
一房地产公司有50套公寓要出租,当月租金定为2000元时,公寓会全部租出去,当月租金每增加100元时,就有一套公寓租不出去,而租出去的公寓每套每月需花费200元的维修费,试问租金定为多少时利润最大?
甲企业采用融资租赁方式租入设备一台,设备成本80万元,租赁期4年,年租金25万元,甲方企业承担的残值为6万元,最低租赁付款为( )元。
某企业采用融资租赁方式租入设备一台,设备成本80万元,租赁期5年,年租金26万元,甲方企业承担的残值为10万元,最低租赁付款额为( )元。
某企业与某租赁公司达成一笔设备租赁业务,设备的概算成本为300万元,期限为5年,每年年底支付一次租金,利息和手续费合年利率为9%。如果采用先期多付、后期少付的递减法计算,则5年的利息总额为()元。
如果该住宅出租月租金收入为2500元/m2,各类税费、经营费用等分摊下来300元/月,则本案例的投资回收期是()。
某大楼有50间办公空出租,若定价每间每月租金120元,则可全部租出,租出的办公室每月需由房主负担维修费10元,若每月租金每提高5元,将空出一间办公室,试求房主所获得利润与闲置办公空的间数的函数关系:并确定每间月租金多少时才能获得最大利润?这时利润是多少?
某承租人的基础租金为10万元/月,如果营业额的5%作为百分比租金(月营业额超出300万元以外的部分收取超额租金),该承租人在一个月内的营业额为400万元,该月应缴纳的租金总额为()万元
某运输企业2015年12月签订以下合同:(1)与某金融机构签订融资租赁合同,以融资租赁方式租入新车15辆,合同载明租赁期限为3年,每年支付租金100万元;(2)与某客户签订货物运输合同,合同载明货物价值500万元,运输费用65万元(含装卸费5万元,货物包装费10万元);(3)与另一运输企业签订财产租赁合同,合同载明将本企业闲置的总价值300万元的10辆货车出租,每辆车月租金4000元,租期未定;(