如果王某购买房产而不进行扩大再生产投资的行为成为社会普遍现象，将会导致（）
王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析，则她判断的投资价值应（）万元。
商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为。（）
职工购买住房要由政府房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的（）
以下关于万能保险的描述中属于销售误导的语言包括：（）①万能险的投资方向主要为大额协议存款、大型基础设施建设和国债，所以没有投资风险；②万能险同时拥有保障和投资功能；③名曰“万能”，因此所有人都适合购买万能险；④万能险是一种中长期理财产品，选择产品的同时，应考虑保险公司的综合实力；⑤由于万能险有2.5%左右的保底收益，所以万能险等同银行储蓄。
房地产投资中，房产的价格主要受供求关系影响。由于房屋具有不可移动性，投资占用资金多，周转期长，投资者一旦决定所购房产的地段和房型就不能改变其属性。因此，在初始投资时选择的地段和房型等都会直接影响房屋未来的收益率，如果决策失误，租金下降甚至房屋闲置时，投资者仍要面临还贷、房屋的修缮保养等压力，不仅无法实现预期收益，有时甚至难以收回本金。
以下属于误导的语言包括（）：①万能险的投资方向主要为大额协议存款、大型基础设施建设和国债，所以没有投资风险；②万能险同时拥有保障和投资功能；③顾名思义，万能险适合所有人购买；④万能险是一种中长期理财产品，选择产品时，应考虑保险公司的综合实力；⑤由于万能险有2.5%左右的保底收益，所以万能险等同于银行储蓄。
境外投资者人民币前期费用专用存款账户内的资金不得用于土地招拍挂或购买房产。（）
某制鞋厂由于要扩大再生产，缺乏资金，考虑到借款难易程度，于是打算向某财务公司借款，但该财务公司要求制鞋厂提供担保，制鞋厂没有可以提供担保的财产，就伪造房产证取得了工商银行某市支行的保函，财务公司根据保函向制鞋厂提供了大笔贷款，最后制鞋厂无力偿还，致银行遭受重大损失。对此，下列说法正确的是
购买力风险是由于通货膨胀而使投资者收到本息的购买力上升的风险。（）
以下关于万能保险的描述中属于销售误导的语言包括：() ①万能险的投资方向主要为大额协议存款、大型基础设施建设和国债，所以没有投资风险; ②万能险同时拥有保障和投资功能; ③名曰“万能”，因此所有人都适合购买万能险; ④万能险是一种中长期理财产品，选择产品的同时，应考虑保险公司的综合实力; ⑤由于万能险有2.5%左右的保底收益，所以万能险等同银行储蓄。
张雨、李强系朋友，共同购买了一套房屋，申领了张雨为70％、李强为30％房产份额的共有房产证。后张雨和王红结婚。现张雨要转让20％房产份额给李强，申请房屋登记，应如何申请（）.
某宗房产押品评估，单方造价成本为2100元/平方米，管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润合计22万元，房产面积为100平方米，不考虑其他因素，该房产的评估价值为（）。
借款人拟购买一处厂房用于生产经营，但由于其尚未取得房产证，因此拟用其关联方的租赁机器设备向华夏银行申请法人房产按揭贷款，华夏银行是否可据此向其发放贷款？（）
由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的()。
李某2009年3月以60万元的价格购买了两处房产作为投资，2013年5月以50万元的价格将其中一处房产出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（）。
境外投资者人民币前期费用专用存款账户和人民币再投资专用存款账户存放的人民币资金应当在符合国家有关部门批准的经营范围内使用，不得用于投资有价证券和金融衍生品，不得用于委托贷款，不得购买理财产品、非自用房产()此题为判断题(对，错)。
住房抵押贷款的发放要考虑贷款额度、借款人的收入水平、信用记录和房产价值。（)
无收益资产欧式看涨期权的上限 某股票当前价格为50元，其欧式看涨期权行权价为55元，期限3个月，到期前无红利支付。现该看涨期权的市场价格被炒到了52元，此时，投资者A想要持有该股票，有两种方案可供选择。 （1）方案1：用52元购买该欧式看涨期权，锁定未来买入价格 如果3个月后股票价格ST＞55，则行权，支出（）元购买股票，此时拥有的股票价值为（）元。由于共计投入资金为（）元（不考虑资金的时间价值），故收益为ST-107。 如果3个月后股票价格ST≤55，则不行权，此时不拥有任何资产，价值为0元。由于当初投入资金（）元，故收益为-52。
（）金明喜欢投资房产，目前名下已经拥有两套现金购买的住宅。经纪人郑顺为金明推荐了一套很具有投资潜力的商品房住宅，建筑面积58平米，成交价（合同发票价）28万，金女士看后非常满意，决定购买。以下说法正确的是哪几项
根据中国人民银行、中国银监会贷款用途规定，贷款资金限制为（）用于认购和买卖股票等权益性投资，（）用于购买房产
王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年；设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6％。王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析，则她判断的投资价值应是（）万元
美国人山姆今年38岁，至今未婚，在一家投资银行工作，收入颇丰，拥有一处无负债的房产，房屋价值100万美元。同时山姆拥有一张保险金额为50万美元的20年定期寿险，和一张保额为30万美元的重大疾病保险，此外拥有若干投资产品。由于担心自己的保险保障不够全面，山姆找到金融理财师咨询，为他做保险规划。 山姆提出虽然目前收入较高，但是担心年老退休后的生活费用问题，鉴于此，金理财师建议山姆最适宜购买以
房地产投资者以所购买的房产作为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项,这属于房地产投资的（)。
