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下列关于合同法中有名合同的相关规定，说法错误的有（）。
A . 由于赠与合同是一种单务、无偿合同，因此赠与不能附任何的义务
B . 甲将一处自有的私房出租给乙，口头约定租赁期限为1年，该合同为无效合同
C . 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同
D . 建设工程承包人可以将其承包的全部建设工程分为几个独立的部分，以分包的名义分别转包给其他具有相应施工资格的承包人
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下列关于合同中规定执行政府定价或政府指导价的说法错误的有（）。
A . 合同约定的交付期限内政府价格调整时，按交付时的价格计算
B . 逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按新价格执行
C . 逾期交付标的物的，遇价格下降时，按原价格执行
D . 逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按原价格执行
E . 逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格下降时，按新价格执行
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关于房屋租赁合同的内容，说法错误的有（）。
A . 英写明标的物的具体要素
B . 合同中的押金即为定金
C . 房屋应按承租人要求的用途出租
D . 租赁期限不超过30年
E . 租赁期间内房屋的维修责任均由承租人承担
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关于租赁合同中租赁物的维修与保管，下列说法错误的是（）。
A . 承租人应当妥善保管租赁物
B . 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
C . 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由承租人负担
D . 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
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根据合同法律制度的规定，下列有关融资租赁合同的说法，错误的有（）。
A . 融资租赁合同的承租人可以随时解除合同
B . 出卖人不履行买卖合同义务的，必须由出租人行使索赔的权利
C . 融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定
D . 出租人和承租人对租赁期届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确，按照有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人
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下列关于无固定期限劳动合同的说法中错误的有：（）
A . 对无固定期限的劳动合同，劳动者可以随时解除劳动合同
B . 若出现法律、法规规定或双方约定的可以解除、终止劳动合同的条件，该无固定期限的劳动合同也可以解除、终止C.无固定期限的劳动合同以某项工作或工程的时间长度为准，当某项工作或工程完成后，劳动合同自行终止
C . 劳动者在同一用人单位连续工作满10年以上，当事人双方同意续延劳动合同的，双方应当订立无固定期限的合同
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下列关于物业租赁合同的说法错误的是（）。
A . 是承租双方建立租赁关系的凭证
B . 可以不按统一的规定填写
C . 双方签字盖章后生效
D . 又比要的情况下可到公证机关进行公证
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下列关于租赁信用的说法，错误的有（）。
A . 出租期间，物品所有权归承租人所有
B . 租金一般高于同期银行利率
C . 租赁期满，承租人可作价购买这些机器
D . 租赁期满，承租人不可继续租赁
E . 租赁期满，承租人可以归还所租设备
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下列关于融资租赁合同的说法，错误的是（）。
A . 出租人享有租赁物的所有权
B . 承租人破产的，租赁物属于破产财产
C . 融资租赁合同应当采用书面形式
D . 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用
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关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有()
A . A、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任
B . B、出租人享有租赁物的所有权
C . C、承租人破产的，租赁物不属于破产财产
D . D、对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人
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下列关于无固定期限劳动合同的说法中错误的有：()
A . 对无固定期限的劳动合同，劳动者可以随时解除劳动合同
B . 若出现法律、法规规定或双方约定的可以解除、终止劳动合同的条件，该无固定期限的劳动合同也可以解除、终止
C . 无固定期限的劳动合同以某项工作或工程的时间长度为准，当某项工作或工程完成后，劳动合同自行终止
D . 劳动者在同一用人单位连续工作满10年以上，当事人双方同意续延劳动合同的，双方应当订立无固定期限的合同
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某工程需租用钢管脚手架，出租和承租双方口头约定租期为8个月。下列关于该租赁合同的说法中，错误的是（）。
A . 双方应以书面形式订立合同
B . 以口头方式订立，则租赁期限视为6个月
C . 以口头方式订立的合同，出租人可随时解除合同，只需在合理期限之前通知承租人
D . 以口头方式订立的合同，承租人可随时解除合同
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根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。
A . 租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人
B . 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物
C . 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在
D . 融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同
E . 租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金
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下列关于国际货物买卖合同成立的说法中，错误的有（）
A . 受要约人超过要约有效期作出的承诺一律无效
B . 受要约人必须将其不接受要约的意思表示明确通知要约人，否则视为承诺
C . 受要约人一经做出承诺，当事人之间的合同即告成立
D . 如果受要约人依据当事人之间的交易习惯在要约有效期内发出货物或者支付了价金，则为有效承诺
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下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有（）。
A . 资金融入方需要还本付息
B . 资金融入方不需要还本付息
C . 权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D . 房地产权益资本主要来源于机构投资者
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第409题：下列关于租赁合同的说法错误的有（）。
A：在建设工程施工实践中， 租赁行为仅限于不动产租赁
B：租赁合同可以约定租赁期限， 但不得超过20年
C：租赁期限在6个月以内的， 租赁合同应采用书面合同
D：就不定期租赁， 任何一方当事人有权随时解除合同
E：定期租赁合同期限届满， 承租人继续使用租赁物， 出租人未表示异议， 后租赁期限为不定期
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关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有
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下列关于租赁合同当事人的权利义务说法错误的有（)。
A．除当事人另有约定的外，承租人应当履行租赁物的维修义务
B．在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利
C．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，对租赁合同产生效力
D．承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物
E．承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任
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下列关于流动资产融资策略的说法中，错误的有（）
A．在期限匹配融资策略中，长期来源=非流动资产，短期来源=流动资产
B．在三种融资策略中，保守型融资策略的短期来源比重最小，风险和收益最低
C．在激进型融资策略中，短期来源大于流动资产
D．长期来源指的是长期负债和权益资本，短期来源主要指的是流动负债
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下列关于租赁合同的说法，正确的有()。
A．租赁合同必须采取书面形式
B．租赁合同最长期限不能超过20年
C．订立超过20年的租赁合同无效
D．出租人承担维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定
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下列关于融资的说法错误的有()。
A．资产销售融资不用稀释股东权益
B．债权融资的成本相对于股权融资高
C．股权融资面对的是潜在的股东
D．股权融资是企业最普遍采用的融资方式
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以下关于房屋租赁合同的说法中，错误的是（）。
A．房屋租赁合同是不动产租赁合同
B．买卖不破租赁
C．承租人的拥有优先购买权
D．期限最长不得超过二十年，超过二十年的，合同无效
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如果客户陈小益和许迪签署了为期1年的租赁合同,租住半年后业主需要出售此房屋,那么关于该套房屋的租赁关系,下列说法中错误的是哪一项（）
A．许迪应在出卖之前的合理期限内通知陈小益
B．出售后,陈小益和许迪的租赁合同即刻无效
C．出售后,陈小益仍可继续租住在该房屋内,直至租约期满
D．陈小益享有以同等条件优先购买该房屋的权利
