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关于土地登记分类下列说法正确的是（）。
A . 土地登记仅包括初始登记
B . 土地登记仅包括变更登记
C . 土地登记包括初始登记和变更登记
D . 权利的设定登记属于初始登记
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下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。
A . 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B . 土地登记代理机构统一向委托人收取佣金
C . 土地登记代理机构出具发票
D . 报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平
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关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
A . 都是为了公共利益需要
B . 都要经过法定程序
C . 都要依法给予补偿
D . 都是所有权的改变
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关于国有土地作价入股，下列说法不正确的是（）。
A . 建设用地使用权作价入股形成的国家股股权由有批准权的人民政府土地行政主管部门持有
B . 涉及土地作价入股的企业一般不是关键领域和基础性行业的企业
C . 需要经省级以上土地行政主管部门批准
D . 作价入股的建设用地使用权可以转让，出租和抵押
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关于土地登记，下列说法正确的是（）。
A . 土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据
B . 土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况
C . 土地登记簿加盖建筑公司的印章
D . 土地登记簿采用的纸质介质
E . 国家实行土地登记资料公开查询制度
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下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。
A . 土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
B . 初始登记发生在土地总登记之后
C . 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性
D . 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性
E . 土地初始登记等同于土地设定登记
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关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。
A . 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
B . 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人
C . 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
D . 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
E . 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
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下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。
A . 取得《土地登记代理人职业资格证书》
B . 以机构的名义从事土地登记代理业务
C . 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
D . 经有关部门登记备案
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关于我国土地登记过程中土地登记的标的物，说法正确的是（）。
A . 土地及上面的房屋
B . 土地及建筑物
C . 仅指土地
D . 土地及附着物
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下列关于土地登记的说法，正确的是（）。
A . 我国采取属地登记原则
B . 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书
C . 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书
D . 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记
E . 我国对于土地和房产实行统一登记
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下列关于在开展土地登记代理合同中，委托人授权指示的表现不正确的是（）。
A . 固定不变的指示，委托人的指示是笼统的
B . 固定不变的指示，委托人的指示是指令性的
C . 可以变动的指示，委托人指示是指导性的
D . 任意性指示，委托人的指示只有很笼统的要求
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关于国家实行土地登记制度，下列说法不正确的是（）。
A . A、依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
B . B、属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C . C、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
D . D、属于农民集体所有土地的，核发《集体土地所有证》
E . E、使用集体土地的，核发《集体土地所有证》
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下列关于土地储备贷款说法不正确的是（）。
A . 严禁向用于政府公共设施，如学校、医院、道路交通、公园、绿地、政府办公用地等的土地提供贷款
B . 严禁向没有增值潜力的宗地和欠发达地区中小城市的土地储备中心提供贷款
C . 严禁向资本金没有到位或资本金严重不足、经营管理不规范的借款人发放土地储备贷款
D . 对土地储备机构发放的贷款可单独接受财政性资金及其它形式的担保
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关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。
A . 代理人有按照委托人的指示代理代理事务
B . 将处理事务的收益和所得交付委托人
C . 维护委托人权益
D . 土地登记代理人没有及时告知委托人
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下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是（）。
A . 代理事项是土地登记代理合同的主体
B . 代理事项主要是指土地登记代理的具体内容
C . 代理事项必须要明确、清楚
D . 代理事项应是在合同加以明确的重要内容
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下列关于国家实行土地登记制度，说法正确的是（）。
A . 县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册
B . 乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册
C . 依法登记的土地所有权和使用权受法律保护
D . 未经依法登记的土地所有权和使用权也受法律保护
E . 任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权
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关于国家实行土地登记制度，下列说法正确的是（）。
A . 依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
B . 属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C . 属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
D . 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
E . 使用集体土地的，核发《集体土地使用证》
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关于土地登记制度，下列说法正确的有()。
A . 土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为
B . 土地登记制度是指国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册
C . 土地登记制度确定了土地的权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人合法权益
D . 土地登记制度有效避免了土地权属争议
E . 土地登记以省级行政区为单位组织进行，由省级以上人民政府土地管理部门负责登记造册，确认有关土地权利
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下列关于土地登记说法不正确的是（）。
A . 土地登记应在土地所在地办理
B . 土地登记必须由当事人共同申请
C . 已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起15日内，持相关证明文件。申请土地抵押权、地役权注销登记
D . 预告登记后，债权消灭或者自能够进行土地登记之日起3个月内当事人未申请土地登记的，预告登记失效
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下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是（）
A . 属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
B . 属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C . 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
D . 使用集体土地的，核发《集体土地使用证》
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下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。
A . 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请
B . 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请
C . 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记
D . 土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请
E . 依法继承土地他项权利的，申请人应在办理继承手续之日起15日内，申请变更登记
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下列关于土地他项权利变更登记的叙述不正确的是()。
A．土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
B．抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人
C．土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
D．土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
E．依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
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下列关于出让国有土地使用权设定登记中的注册登记与核发证书说法正确的是()。
A．在《土地登记卡》上注册登记
B．依据《土地登记卡》填写《土地归户卡》
C．依据《土地归户卡》填写《土地登记卡》
D．根据《土地登记卡》填制《国有土地使用证》
E．根据《国有土地使用证》填制《土地登记卡》
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以下关于土地登记表格的填写，说法正确的是（）
A．审批表以宗地为单位填写
B．土地登记卡以宗地为单位填写
C．未明确土地使用期限的，参照法定出让最高年限填写
D．填写终止日期时，未明确土地使用期限的不填
E．共用宗卡号由国土资源行政主管部门统一编号
