2009年9月承租人和出租人签订了一份租赁合同，合同规定租赁资产的购置成本200万元，承租人分10年偿还，每年支付租金20万元，在租赁开始日首付，尚未偿还的租赁资产购置成本以5%的年利率计算并支付利息，在租赁开始日首付。租赁手续费为l5万元，于租赁开始日一次性付清。根据这份租赁合同，下列表述中，正确的是()。
甲公司2×13年12月31日购人一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×16年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。
2015年1月1日，A公司从B公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为5年，原账面价值为380万元。租赁合同规定，租期4年，A公司每年年末支付租金100万元；租赁期满时，预计设备的公允价值为20万元，A公司担保的资产余值为20万元；合同约定的利率为7%，到期时，设备归还给B公司。下列关于上述租赁业务账务处理的表述中，正确的有（ ）。
甲公司融资租入一台大型机器设备，租赁开始日机器设备的公允价值为3000万元，最低租赁付款额为2900万元，最低租赁付款额现值为3120万元，承租人发生的初始直接费用为50万元。下列会计处理中正确的是（ ）。
甲公司2014年12月31日购人一栋办公楼，实际取得成本为12000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为10400万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。
某租赁合同约定租金520万元，分10年支付，每年52万元，在租赁开始日首付；租赁手续费25万元，在租赁开始日一次付清，则按照这个租赁合同，下列表述中，正确的有（）
2013年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元，每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有()。
甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为2 000万元。该办公楼预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期4年，年租金160万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为1 600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有( )。
2013年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元，每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有()
某租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为2250万元，双方合同中规定，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的子公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为675万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。在租赁期开始日，以下对于出租人会计处理的表述，不正确的是()。
信用社支付经营性租赁的租金账务处理正确的是（）。
某租赁公司于2014年将账面价值为3600万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租给B企业。双方签订合同，B企业租赁该设备4年，每年年末支付租金600万元，B企业担保的资产余值为800万元，另外担保公司担保金额为700万元，租赁资产在租赁开始日的初始入账价值为3600万元，估计资产余值为1600万元。下列有关出租人的会计处理表述中，不正确的是（ ）。
甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金400万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。
20×9年9月承租人和出租人签订了一份租赁合同，合同规定租赁资产的购置成本200万元，承租人分10年偿还，每年支付租金20万元，在租赁开始日首付，尚未偿还的租赁资产购置成本以5%的年利率计算并支付利息，在租赁开始日首付。租赁手续费为15万元，于租赁开始日一次性付清。根据这份租赁合同，下列表述中，正确的是（）。
甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金200万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（ ）。
DUIA公司2013年12月31日购入一栋办公楼，初始成本5 000万元。预计使用年限为50年，净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日DUIA公司将办公楼租赁给HAPPY公司，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次，当日该办公楼的公允价值为5 600万元。DUIA公司对投资性房地产采用公允价值后续计量模式。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。DUIA公司基于上述资料所作的如下会计处理中，正确的是（ ）。
甲公司决定为部门经理每人租赁住房一套供个人免费使用，同时提供轿车一辆供个人免费使用，所有外租住房的月租金为1.5万元，所有轿车的月折旧额为1万元，则下列甲公司的账务处理中正确的有（）。
2013年10月1日，甲公司董事会决定将自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2013年10月1日为租赁期开始日。该写字楼原值为24000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1000万元，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金，按季度确认收入。（甲公司采用成本模式计量投资性房地产）要求：根据上述资料回答下列（1）～（2）题。下列关于甲公司的账务处理的表述，正确的是（）。
甲公司与乙公司2012年12月末签订一项融资租赁合同，合同标的资产为一条生产线，租赁期开始日为2013年1月1日，租期10年，甲公司每年年末支付租金130万元（第一年租金于2013年年末支付），甲公司担保的资产余额为50万元，担保公司担保的资产余值为10万元，租赁期开始日乙公司估计的资产余值为70万元，当日资产的公允价值为900万元，实际利率为8%，不考虑其他因素，则下列说法中正确的有（）。［已知
20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%， 自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有()。
20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。书籍租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。
2018年12月31日，甲公司将公允价值为3 000万元的设备一套，按照3 100万元的价格出售给乙公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从乙公司租回设备，租期为5年。该设备原账面价值为2 900万元，预计使用年限为20年。租赁合同规定，在租赁期的每年年末支付租金80万元。租赁期满后乙公司收回该设备使用权（甲公司按期支付租金）。下列关于2019年甲公司相关会计处理的表述中，正确的有（）
甲公司于2012年1月1日采用经营租赁方式租人乙公司的一条生产线，双方约定租期为4年，每年年末支付租金20万元。2013年12月15日，市政规划要求甲公司迁址并重组，甲公司不得不终止该生产线的生产，而原经营租赁合同是不可撤销的，尚有租期2年，甲公司在租期届满前无法转租该生产线。假设同类资产租赁的内含利率为10%，则甲公司在2013年年末应作的账务处理是（）。
赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。书籍租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。◑A.或有租金在实际发生时计入当期损益◑B.为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益◑C.经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产◑D.经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧◑E.免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用
