下列属于土地增值税扣除项目的是（）。

A . 房屋及建筑物的评估价格 B . 取得土地使用权所支付的地价款 C . 房屋的重置成本价 D . 转让环节缴纳的税金

A . （10000-1200）×60％-10000×35％=1780（万元） B . （10000-1200）×60％-1200×35％=4860（万元） C . 10000×60％-1200×35％=5580（万元） D . 10000×60％-（10000-1200）×35％=2920（万元）

A . 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除 B . 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本 C . 房地产企业用开发房产安置回迁户的，安置房要做视同销售处理，同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费 D . 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，一般是不得扣除的

A . （20000-12000）×40％-20000×5％=2200（万元） B . （20000-12000）×40％-12000×5％=2600（万元） C . 20000×40％-12000×5％=7400（万元） D . 20000×40％-（20000-12000）×5％=7600（万元）

A . 出售新房屋及建筑物的 B . 出售旧房屋及建筑物的 C . 虚报房地产成交价格的 D . 提供扣除项目金额不实的

A . 取得土地使用权支付的金额 B . 土地征用费 C . 耕地占用税 D . 周转房摊销

A . 土地出让金 B . 开发间接费用 C . 公共配套设施费 D . 借款利息费用

A . 建筑安装工程费 B . 取得土地使用权时所支付的金额 C . 土地开发成本、费用 D . 因转让房地产缴纳的契税 E . 转让房地产相关的经济利益

A . A．取得土地使用权所支付的地价款 B . B．支付的耕地占用税 C . C．发生的“三通一平”支出 D . D．公共配套设施费

A . 超过贷款期限的利息 B . 取得土地使用权所支付的契税 C . 公共配套设施费 D . 拆迁补偿费

A . 旧房产的评估价格 B . 支付评估机构的费用 C . 建造旧房产的重置成本 D . 建造旧房的成本减去累计折旧后的余额

A . 应纳税额=土地增值额×30% B . 应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5% C . 应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15% D . 应纳税额=土地增值额×35% E . 应纳税额=土地增值额×50%

A . 土地闲置费可以扣除 B . 取得土地使用权所支付的契税，应视计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除 C . 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房不计算收入 D . 属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目销售收入占多个项目总销售收入的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额

A . 房地产开发成本 B . 房地产开发费用 C . 旧房及建筑物的评估价格 D . 与转让房地产有关的税金 E . 旧房的重置成本价

A . A．教育费附加 B . B．房产税 C . C．城镇土地使用税 D . D．印花税

A . 契税 B . 开发小区的排污费、绿化费 C . 安置动迁用房的支出 D . 按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用

A . 耕地占用税 B . 利息支出 C . 取得土地使用权时缴纳的过户手续费 D . 地价款

A．（10000-1200）×60％-10000×35％=1780（万元） B．（10000-1200）×60％-1200×35％=4860（万元） C．10000×60％-1200×35％=5580（万元） D．10000×60％-（10000-1200）×35％=2920（万元）

A．A.2年以上的金融机构借款利息 B．B.境外金融机构借款利息C短期金融机构借款利息 C．C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息 D．D.利息超过国家规定的上浮幅度的部分

A．土地征用及拆迁补偿费。 B．建筑安装工程费。 C．公共配套设施费。 D．基础设施费。 E．前期工程费

A．取得土地使用权所支付的金额 B．房地产开发成本 C．房地产开发费用 D．旧房及建筑物的评估价格 E．与转让房地产有关的税金

A、税务部门核定的价格 B、税务部门与房地产主管部门协商的价格 C、厉地产评估价格 D、历史成本

(20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元) (20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元) 20000×40%-12000×5%=7400(万元) 20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)