对可比实例价格进行交易日期调整时，最适宜采用()。
对可比实例价格进行交易日期修正时，最适宜采用()。
在房地产交易情况修正中，一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。()
采用市场法评估房地产押品，选取的可比实例的交易情况修正率为0，市场状况修正率为3%，房地产状况调整打分为98分，以下说法正确的是（）。
采用市场法评估房地产押品，选取的可比实例的交易情况修正率为0，市场状况修正率为2%，房地产状况调整打分为102分，以下说法正确的是（）。
交易情况修正后，就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了（）。
现选取一可比不动产实例，成交价格为10000元/m2，成交日期为2000年7月。假设2000年1月至2001年7月，该类不动产价格平均每月上涨1%；2001年8月至2002年1月，该类不动产平均每月下降0.2%，则该可比实例进行交易日期修正后2002年1月不动产价格为多少？
如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。
在百分率法中，交易情况调整系数应以可比实例成交价格为基准来确定。（）
在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（）
在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。（）
市场比较法中，如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格，则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中()
进行交易情况修正，首先应了解有哪些因素可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格，在（）等交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格。
采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为：可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况（）=在估价对象房地产状况下的价格。
在市场法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。（）
在百分率法中，交易情况修正系数应以（）为基准来确定。
采用市场法评估房地产押品，选取的可比实例的单价为10000元/平方米，交易情况修正率为0，市场状况修正率为0，房地产状况调整打分为102分，以下说法正确的是（）。
在市场法估价中，可比实例交易情况的修正，通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。()
采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为：可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=（）。
判定可比实例的成交价格比正常价格低6％，交易情况修正系数为（ ）
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6％，则交易情况修正系数为（ ）。
1、1.某可比实例成交价格为5000元/平方米，在评估调查中得知是属于熟人之间的交易，经分析，此交易比正常的市场价格低5%左右，则该可比实例进行交易情况修正后的价格为（）。
如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将其调整为正常的,如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为交易日期修正。()
3、路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括（）。（《房地产开发理论与方法》模拟二） A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整” C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”，而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整，然后再进行综合 D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值，而不是仅评估出一个估价对象的价值
