当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及（）。
文静的父母在机构改革中下了岗，全家仅靠每个月的低保生活。文静在学校中不和同学攀比，学习也很认真，但成绩却不是很好，父母很着急，向社会工作者王欣求助。王欣与文静的父母一起分析造成这种情况的原因，讨论提高文静学习成绩的方法。王欣发现，虽然文静在学习新知识时领会能力较差，但是她一旦理解就能很好地掌握，以此来增强父母对文静学习的信心。王欣进一步指出，父母应该培养文静独立思考和自主学习的能力。王欣的服务体现了家庭社会工作中的（）原则。
客户胡歌通过经纪人看上了世纪金沙一个住宅，每月租金3000元，租期一年，准备以公司名义承租，公司具备纳税资质，需要开一年的租金增值税专票用于报账，则客户胡歌需要需要缴纳税费（）元
客户奥拉通过经纪人雅露购买业主乐胥天府新区成都直管区一套产权面积90㎡的住宅，该住宅产权证和契税票日期均登记为2015年3月27日，业主家庭名下仅此一套住房，奥拉家庭名下在高新区有套住房，此次计税总价为:135万元，此次交易需要缴费的税费计算错误的是（）
客户胡玉通过经纪人张宇看上了金沙园三期一套套三的办公房，租金每月5000元，准备开租金增值税普通发票，胡玉询问张宇，她每月需要缴纳的税费是（）元
经纪人刘建斌在给客户计算税费时出现错误，后发现错误时及时向客户解释并进行道歉，获得了客户的谅解，那么经纪人刘建斌的做法符合贝壳平台的（）价值观
保险营销员、证券经纪人取得的佣金收入，属于劳务报酬所得，以不含增值税的收入减除20%的费用后的余额为收入额，收入额减去展业成本以及附加税费后，并入当年综合所得，计算缴纳个人所得税（）
某公司通过经纪人张宇承租了一套住宅，每月租金4500元，租期一年，准备开一年的租金专票，公司具备纳税资质，张宇告诉公司负责人他们需要缴纳的税费是（）元
（）经纪人刘丽梅带客户贺聪实地参观某住宅项目，介绍该项目的绿地率非常高，贺聪向刘丽梅咨询项目内哪些绿地应被计算在绿地面积内，以下选项中，刘丽梅回答错误的是哪一项
（）经纪人薛阳是经过链家 V4.0 课程认证的优秀讲师，为链家新人讲授新人训《快速掌握基础业务流程》课程，此门课程中讲授到普租业务包含：①定金②带看③匹配④房客源开发⑤签约⑥需求理解⑦市价与斡旋⑧成交后维护⑨物业交割，下列普租业务流程排序正确的是哪一项
（）签约前周杰咨询经纪人包金明关于交易税费的问题，包金明首先明确了该房是按普通住宅缴纳税费的，那么以下该房为普通住宅的判定标准需要同时满足哪几项
经纪人黄丹在学习遗赠知识点时，对于以下理解错误的是（）
客户宋成通过经纪人王星星带看了尚海湾豪庭并成功签订买卖合同，因王星星误算税费，最终导致宋成需要多承担30万税费，于是宋成将王星星投诉到总部，要求公司对客户多承担的税费全额赔付。此次投诉最终处理结果：赔付客户30万元税费。那么以下关于赔付说法正确的是（）
（）客户梅欣向经纪人莫晶咨询公积金贷款事宜,被莫晶告知其已不能通过公积金贷款方式购入住房。那么梅欣可能出现了下列哪些情况导致限贷
师傅余伟在新入职经纪人洪梅讲解商品房的优劣势：余伟讲一个良好的居住社区，绿地率，居民汽车停车率分别不低于（）
（）经纪人夏天在学习商业贷款知识，对于哪类人不能进行商业贷款他不是十分清楚，以下不能进行商业贷款的是哪几项
张雯雯女士月收入8千元左右，通过链家新房经纪人王斌为父母购买了一套澳海澜庭的精装修商品房住宅，建筑面积89平米，合同发票价为50万元，由于张雯雯名下已有一套住宅，且贷款还未还完。此次购房仍需要办理商业贷款，那么张雯雯此次购房最多能贷款（）
客户王一心在购房后办理后续流程时，向经纪人张山表示房子的税费有点高，暗示有没有办法降低一点，张山的下列哪些行为涉及违规，会被开除（）
叶宇通过经纪人肖林承租了华府金沙一套套一住宅，租金每月2600元，准备开增值税普通发票，询问肖林他每月应缴纳的税费是（）元
客户金锋通过我司经纪人刘梅购入一套住宅，成交价是400万元，住宅里仅有业主陈龙一个人的户口，且户口约定过户后180天之内迁走。则双方协商的户口保证金不应超过（）
经纪人小高11月15日，违规被禁发，9.10.11月已有两次被禁发记录，则本次禁发为近三个月又禁发禁发周期为（）
客户孙梅想要购买一套跃层住宅，那么以下经纪人李彤给孙梅介绍的跃层住宅特点错误的是哪一项（）
新经纪人刘艳跟着师傅做社区开发，出发前，师傅提醒刘艳做社区开发礼仪上有特别的要求，请问下面哪些是刘艳需要做到的（）
王总通过经纪人小刘承租了时代豪庭一套月租金6000元的办公房，王总需要开具租金发票，咨询小刘需要缴纳那些税费（）
