王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设市场上类似房产的月租金为2200元/月,则可判定该房地产的价值()万元。
客户胡歌通过经纪人看上了世纪金沙一个住宅,每月租金3000元,租期一年,准备以公司名义承租,公司具备纳税资质,需要开一年的租金增值税专票用于报账,则客户胡歌需要需要缴纳税费()元
客户胡杰承租了祥域的一套住宅,每月租金4000元,租期一年,准备开半年的租金发票,那么他需要准备的税费是()元
客户李月通过经纪人李叶承租了一套金沙西园四期的套二住宅,租金3000元,准备开增值税普通发票,李叶告诉李月,她每月需要缴纳的税种有()
吕某是甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)的注册房地产经纪人,吕某代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(㎡·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。吕某寻找到了有意向承租的公司,经谈判,吕某代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(㎡·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(㎡·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。甲公司与乙公司订立的办公用房委托租赁合同,属于房地产经纪中的()。
某公司通过经纪人张宇承租了一套住宅,每月租金4500元,租期一年,准备开一年的租金专票,公司具备纳税资质,张宇告诉公司负责人他们需要缴纳的税费是()元
王总通过经纪人小刘承租了时代豪庭一套月租金6000元的住宅,王总签约当日没有携带身份证,只带了金融社保卡,问小刘能签署合同么小刘说不可以()
客户天毫依然单身,承租了一套武侯区的一套公共租赁住房,月租金1200元,已办理租房备案。现在需要提取租房公积金,天毫公积金卡里余额有10万。那么天毫每年累计提取金额是()
客户Jim,美国人,是北京大学的留学生,通过经纪人小赵承租了一套中关村附近的一居室,那么小赵在签约时,以下做法正确的是()
北京神州科技公司委托其公司职员冯冬,以公司名义通过链家承租一套位于立城苑小区的三居室住宅,租金5000元/月,那么签约时,冯冬无需携带以下哪一项()
()北京神州科技公司委托其公司职员冯冬,以公司名义通过我司承租一套位于立城苑小区的两居室住宅,租金5000元/月,那么签约时,冯冬无需携带以下哪一项
客户余淼看中了业主王翰的一套两居室,当场想交付定金,若双方约定月租金为5000元,租期一年,支付方式为押一付六,那么在余淼交付定金时,经纪人应提醒余淼,定金上限是多少()
张梅通过经纪人孙浩承租了一套朗琴园的住宅,当出租方有下列哪些行为时,张梅可以单方解除合同()
张梅通过经纪人孙浩承租了一套朗琴园的住宅,当张梅有以下哪些行为时,出租方可以单方解除合同()
王总通过经纪人小刘承租了时代豪庭一套月租金6000元的住宅,王总签约当日没有携带身份证,只带了新社保卡,问小刘能签署合同么小刘说不可以()
叶宇通过经纪人肖林承租了华府金沙一套套一住宅,租金每月2600元,准备开增值税普通发票,询问肖林他每月应缴纳的税费是()元
()客户张雯通过经纪人王海承租了一套东方希望天祥广场的写字楼,在合同期内张雯可以行使以下哪些权利
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为()
客户刘宇承租了金沙园三期一套办公房,月租金3800元,现在准备开租金增值税普通发票,每月应交的税费有()
王姐通过小义承租了一套单间,每月租金700元,林杨想开增值税普通发票,不需要交纳的税种有()
客户杨先生和朋友计划合伙开一家保洁公司,因为涉及到办理营业执照,所以只能承租商业性质的写字楼,经过筛选最后承租了一套月租金6000元的房屋,那么现在杨先生需要开具一年的租金增值税普通发票,需要缴纳的税费是()
客户胡杰承租了祥域的一套住宅,每月金4000元,租期一年,准备开半年的租金发票,那么他需要准备的税费是()元
客户王先生以公司名义承租一套办公房,租金为6000元/月,现欲开半年的增值税普通发票,需要缴纳的税费是()元
客户张强通过链家承租了一套青羊大道11号的商铺,月租金为98000元,张强要求佣金打折,商圈经理李文向总监申请打折,以下不符合公司佣金收费标准的是()