王某出租个人房屋用于居住,每月3000元,租赁期一年##王某按月缴纳流转税,不考虑附加税费和其它税费,则王某当年应纳个税为()元。(注:出租居民住房营业税在3%基础上减50%征收,印花税免征,城镇土地使用税免征,个人所得税率为10%)
融资租赁登记中的租赁财产唯一标识码是指根据法律法规、行业惯例确定的租赁财产标识编码,例如机动车等交通工具的发动机号、机器设备的机身号码。
以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产。()
每次财产租赁所得4000元以上的,计算应纳税所得额时,准予减除的费用是()。
关于财产租赁所得计算缴纳个人所得税时,允许税前扣除的项目有: (1)财产租赁过程中缴纳的税费; (2)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用; (3)税法规定的费用扣除标准。 有关税、费的扣除次序问题,下列说法正确的是()。
个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得,要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定的费用后的余额为应纳税所得额。即每次收入超过4000元的,定率减除()的费用。
个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得,要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次(一般以一个月内取得的收人为一次)取得的收入,定额或定率减除规定的费用后的余额为应纳税所得额。即每次收人不超过4000元的,定额减除费用()元;每次收入在4000元以上的,定率减除20%的费用。
中国农业银行外购的土地使用权、建筑物以及不需安装的机器设备等,应当在()时,确认无形资产、固定资产。
()使用权的出租,是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
某人一次获得财产租赁所得6000元,在计算应纳税所得额时允许减除的费用为()元。
在对个人的财产租赁所得征税时,个人出租居民自有住房适用的税率为()
企业持有的出租目的的固定资产,是指企业以经营租赁方式出租的机器设备、房屋建筑物类固定资产。( )
王先生出租房屋取得财产租赁收入在计算个人所得税时,可扣除的费用包括( )。
某生产企业2012年4月1日,以经营租赁方式租入固定资产使用,租期1年,按独立纳税人交易原则支付年租金1.2万元;9月1日以融资租赁方式租入机器设备一台,租期2年,当年支付租金3.6万元。计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为()万元。
承租人张某依赖出租人王某的技能租赁一套机器设备,由于张某资金短缺,现由出租人王某向拥有机器设备的郭某购买该机器设备。张某在使用过程中发现机器设备不符合合同的使用目的,给张某造成了一定的经济损失,关于该损失的承担,说法正确的是()
甲贸易公司2011年3月1日以经营租赁方式租入固定资产,租期1年,按独立纳税人交易原则支付全部租金1.2万元;4月1日以融资租赁方式租入机器设备一台,租期3年,当年支付租金1.5万元。该公司计算当年应纳税所得额时下列处理正确的有( )。
某大型工业企业2008年3月1日,经营租赁方式租入固定资产使用,租期1年,支付租金12万元;6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台,租期2年,当年支付租金15万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为()万元。
2019年1月,张某出租一套住房,取得当月租金收入3800元,财产租赁过程中缴纳的税费152元,发生修缮费600元。已知个人出租住房暂减按10%的税率征收个人所得税;财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元。根据个人所得税法律制度的规定,张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列计算中,正确的是()。
个人取得的财产租赁所得,每次收入在四千元以上的,允许扣除的费用按百分之()计算。
财产转让所得,是指个人转让()机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
某写字楼的总建筑面积为30000m2,可出租面积比率为70%,可出租面积的月租金为60元/m2,且每年不变,空置率为10%,建筑物的剩余经济寿命和土地使用剩余期限均为35年。按租赁合同约定,该写字楼业主收取承租人租赁押金30万元,押金年利率3.5%,自动售货机、投币电话、传真服务等年净收入15万元。维修费、管理费用、水电费用、房产税、其他税费等每年为200万元,房屋年折旧费为220万元,房屋设备等
某人拥有一套建筑面积110平方米的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权,2003年底建成交付使用的,建筑物使用年限为70年,办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租,月租金3000元,出租方承担物业管理费和维修费,水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10%,还原率为9%。请就上述内容,回答81—85小题的问题。该套住宅的年租赁收入为()元。
对个人的稿酬所得,劳务报酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,按次计算征收个人所得税适用()的比例税率
在建设用地使用权出租程序的办理登记阶段,土地使用权出租双方当事人凭()等文件办理租赁登记,按规定缴纳有关税费。