我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。
当经济过热，政府采取宽松的宏观经济政策时，房地产业会步入上升周期。房地产价格上升，投资者获得资产收益。
2012年4月3日温家宝在福州主持召开福建、上海、江苏、浙江四省（市）经济形势座谈会上指出：要坚持房地产调控政策不动摇，坚决抑制投机投资性需求，采取有效措施增加普通商品房的供给，有效释放合理性需求，继续严格实施（）等政策。
2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。
甲公司于2008年1月以265万元取得一项投资性房地产，采用公允价值模式计量。2008年末该项投资性房地产的公允价值为320万元。该公司的折旧政策与税法规定相同，房屋采用直接法按20年计提折旧，残值率为5%。则该项投资性房地产在2008年末的计税基础为（）万元。
这次上海房地产宏观调控政策的出台表明，在宏观调控时要：
实施（）的房地产区间目标调控，保持宏观调控政策稳定性和连续性；改进房地产行政调控，完善房地产调控绩效问责制度。
去年以来，全国许多主要城市的房地产价格出现不同幅度的增长，有些城市甚至创出近期新高。这是自去年国家出台一系列调控措施后，房地产价格再次出现上涨。这也使社会舆论再次就经济是否过热展开了争论。在此背景下，有人认为，国家去年出台的宏观调控措施未达到预期效果。 以下哪一项最能有力地反驳上述结论：
下列分析正确的有： （1）2009年与2008年相比，我国东部地区各省（市）房地产投资完成额均有所增加。 （2）2009年与2008年相比，我国东部地区各省（市）商品房单位面积售价均有所上涨。 （3）2009年我国东部地区各省（市）住宅投资完成额均占房地产投资完成额的一半以上。 （4）2008年、2009年江苏省住宅投资完成额在我国东部地区各省（市）中均最多。
2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（）。
实施差别化的房地产区间目标调控，保持宏观调控政策稳定性和（）；改进房地产行政调控，完善房地产调控绩效问责制度。
2012年4月3日家宝在福州主持召开福建、上海、江苏、浙江四省（市）经济形势座谈会上指出：要坚持房地产调控政策不动摇，坚决抑制投机投资性需求，采取有效措施增加（）的供给，有效释放合理性需求，继续严格实施差别化住房信贷税收等政策。
在1993年初我国许多地方发生的“开发区热”、“房地产热”中，投资需求和消费需求膨胀，房地产价格越炒越高，开而不发，大批良田荒芜。这种现象的出现不能说明（）
随着我国各级政府对房地产市场系列调控政策的推出和落实，一些房地产公司开发的楼盘出现了滞销现象。这些公司开始雇佣人员在行人聚集的地方发放广告，积极推荐房产项目。这一做法表现了传统市场经营观的（）
我国东部地区各省（市）中，2009年住宅投资完成额占房地产投资完成额比重比2008年有所下降的有：
温家宝在对2013年政府工作的建议中指出，2013年我国继续加强房地产市场调控和保障性安居工程建设。坚决抑制（）需求，抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系，健全房地产市场稳定健康发展长效机制。
下列不属于房地产宏观调控货币政策工具的是（）
实施差别化的房地产区间目标调控，保持宏观调控政策稳定性和持久性;改进房地产行政调控，完善房地产调控绩效问责制度。
新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务一方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。为使登记的房源信
当经济过热，政府采取宽松的宏观经济政策时，房地产业会步入上升周期。房地产价格上升，投资者获得资产收益。()此题为判断题(对，错)。
2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（)。
31、甲公司是一家环保设备制造商。2010年，甲公司把以投资建设环保项目为由从银行取得的贷款转而投入了房地产开发。几年后，由于政府宏观调控政策的出台和房地产产业的收缩，甲公司投入房地产开发的大部分资金无法收回，经营陷入危机。上述案例所涉及的风险有（）。 A.法律和合规风险 B.产业风险 C.操作风险 D.政治风险
