依据契税的相关规定，下列处理正确的是（）。

A . 农村集体土地承包经营权的转移要按照规定缴纳契税 B . 对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，但是享受土地出让金减免优惠的，可以同时减免契税 C . 以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税 D . 国有土地使用权出让应当按照规定缴纳契税

A . 土地使用权转让 B . 房屋出租 C . 房屋买卖 D . 房屋赠与

A . 国有土地使用权出让，以出让金为计税依据 B . 房屋交换，以成交价格为计税依据 C . 采取分期付款方式购买房屋附属设施房屋所有权的，应按每期应缴的款项分期计征契税 D . 以划拨方式取得土地使用权的，契税的计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益

A . 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据 B . 土地使用权赠予、房屋赠予，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 C . 土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋价格差额为计税依据 D . 先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益为计税依据 E . 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应依法缴纳契税

A . 对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税 B . 对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税 C . 以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，免征契税 D . 以土地、房屋权属作价投资、入股，承受方免征契税

A . 对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属 B . 以减免出让金形式而取得国有土地使用权 C . 企业合并中，新设方承受相同投资主体之外的投资方的土地使用权 D . 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房

A . 该银行应缴纳契税12万元 B . 丙企业不缴纳契税 C . 该银行应缴纳契税36万元 D . 该银行不缴纳契税

A . 协议成交价格 B . 所在地省级人民政府公示的土地基准价格 C . 不同地段的土地使用权及房屋转让的成交价格 D . 征收机关参照当地土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定的价格

A . 土地使用权出售，以市场价格作为计税依据 B . 企业之间交换房屋，收取差价的一方缴纳契税 C . 承受的房屋附属设施，如与房屋统一计价，适用与房屋相同的契税税率 D . 以划拨方式取得土地使用权，以税务机关核定的价格为计税依据

A . 因享受国家扶持政策而减免土地出让金的，可以同时减免契税 B . 契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人 C . 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天 D . 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

A . 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房 B . 个人购买经济适用房，免征契税 C . 获奖方式承受土地、房屋权属的，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 D . 符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效60日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报

A . 国有土地出让金减免的，契税相应减免 B . 房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额 C . 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益 D . 采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为合同规定的总价款

A . 土地使用权出售的以评估价格为计税依据 B . 土地使用权赠与的以市场价格为计税依据 C . 土地使用权交换的以成交价格为计税依据 D . 出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

A . 土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额 B . 土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所换得的土地使用权、房屋的价格 C . 土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等时，免征契税 D . 土地使用权交换、房屋交换，交换价格不等时，由多交付取货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税

A . 契税由财产的承受方缴纳 B . 城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税 C . 房屋产权相互交换，免征契税 D . 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

A . 土地使用权出售、房屋买卖、其计税依据为成交价格 B . 土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 C . 土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额 D . 出让国有土地使用权的，其计税依据价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益

A . 该银行应缴纳契税12万元 B . 丙企业不缴纳契税 C . 丙企业应缴纳契税40万元 D . 该银行不缴纳契税 E . 该银行应缴纳契税36万元

A．以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，免征契税 B．对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税 C．股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋不发生转移，不征收契税 D．法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税

A．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 B．土地使用权交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据 C．采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据 D．以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补缴契税，计税依据为转让房地产成交价格

A．广辟财源，增加地方财政收入 B．保护合法产权，避免财产纠纷 C．调节土地极差收入，鼓励平等竞争 D．广集财政资金，完善地方税体系 E．调节财富分配，体现社会公平

A．应当由甲缴纳契税3．2万元 B．应当由甲缴纳契税0．8万元 C．应当由乙缴纳契税4万元 D．应当由乙缴纳契税0．8万元