甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m2，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。该房地产经营的出租方式属于（）。
建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲类、乙类、丙类、丁类四个抗震设防类别，其中大量的建筑物的地震作用和抗震措施均应符合本地区抗震设防烈度的要求，此项建筑属于（）类。
一栋建筑物，高度为42米，地上部分为普通写字楼。 问：（1）该建筑室内外消防用水量最小应为多少？ （2）该建筑的防烟楼梯间和消防电梯合用前室，该前室是否可以采用防火卷帘？ （3）该防烟楼梯间和合用前室均有可开启外窗，合用前室可开启外窗的面积每层均为1.25平方米，楼梯间每层可开启外窗面积均为0.8平方米。防烟楼梯间和合用前室防排烟应采用哪种方式为宜？
分布系统CQT测试时，地下（）；（）、大堂、会议中心、商场、餐厅、娱乐健身中心等为必测点，建筑物的出入口作为测试重点，应进行切换测试。
土地使用权共有的，共有各方均为纳税人由共有各方分别缴纳；以共有各方实际使用土地的面积占总面积的比例，分别计算缴纳。（ ）
共有建筑面积按不同使用功能可分为（）
根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）。
某写字楼具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范要求，建筑物有功能陈旧因素影响，有自然磨损存在，该写字楼最可能属于（）写字楼。
物业已使用的年限比较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求，建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求。因租金较低，尚可保持合理的出租率，这类写字楼属于（）写字楼。
现有一写字楼有良好的地理位置，建筑物实物状况良好但有一定的功能陈旧和自然磨损现象，则该写字楼应该属于()。
背景资料重庆一高档写字楼，建筑面积22.8万方，地下5层，地上30层，按照高档商务写字楼进行智能化系统设计，施工单位按系统设计进行建筑设备安装。智能化设备器件安装的原则是（）。
多功能综合楼共有建筑面积的分摊方法多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，建筑幕墙管理每（）进行一次安全性鉴定，应委托具有建筑幕墙检测资质的单位承担。
具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物的是（）写字楼。
建筑物区分所有权：指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。 根据上述定义，属于建筑物专有部分的是()。
评估人员拟对某建筑工程进行功能评价，共有甲、乙、丙三项指标。已知指标甲与乙、乙与丙的重要度比值分别为0.5和1.5，则采用环比评分法时指标乙的权重值为（）
根据共有建筑面积的使用功能，共有建筑面积主要的可分为（）类
大堂公共活动区域的面积应与饭店的客房间数成一定比例，一般每间客房应占有（)大堂面积。
某一具有多功能的综合性建筑地处繁华闹市，五层裙楼分东西两部分，东部是一独立的银行办公区域，金库设在地下一层，一层有大堂、保险箱房、总出纳室、营业柜台以及无人值守的24h存、取款自助银行等。西部一层有酒店的大堂、商务中心、游泳馆、酒吧等，2～5层为餐饮、娱乐、多功能厅等场所，并在5层设有一收藏品陈列馆。6～15层为写字间及客房，“层为银行高级职员专属办公区。5部电梯，其中4部从地下2～16层共用，大楼外挂一部观光梯。停车场设在负一层。根据该建筑功能及安防设计要求回答问题。下面不属银行的重点目标防护的是()。
某测绘单位受某公司的委托，承接其花园小区的房产测绘工程。小区共有建筑27栋，建筑总面积约10万平方米，其中包括1栋多功能综合楼、26栋住宅楼。主要工作内容包括房地产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产分户。
王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万m2，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时,应考虑的因素都包括哪些
在对某写字楼建筑灭火器进行配置验收时，应核查灭火器的类型、规格、灭火级别和配置数量是否符合建筑灭火器配置设计要求，按照灭火器配置单元的总数，随机抽查（），并不得少于（）个
某KTV总建筑面积为800㎡，其中疏散走道面积20㎡，卫生间面积20㎡，大堂面积为40㎡，管理人员用的办公室的面积为30㎡，其他部分均为KTV包间，已知该KTV一共有30名工作人员。则对该场所进行安全疏散设计时，应考虑的疏散人数至少为（）人
根据房屋共有建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等)，应分摊的共有建筑面积分为（)三大类。
