下列关于个人住房贷款的说法，不正确的是（）。

A . 贷款审批人应从银行利益出发审查每笔个人汽车贷款的合规性、可行性及经济性 B . 对不同意贷款的，贷款审批人不必写明拒批理由 C . 确保符合转授权规定，对于单笔贷款超过经办行审批权限的，必须逐笔将贷款申请及经办行审批材料报上级行进行后续审批 D . 贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门

A . 贷款的回收是指借款人按借款合同及时足额偿还本息 B . 贷款支付方式有委托扣款和柜台还款两种方式 C . 借款人可以根据具体情况在贷款期限内变更还款方式 D . 贷款回收原则是先收本、后收息，全部到期，利随本清

A . 贷款的回收是指借款人按借款合同及时足额偿还本息 B . 贷款支付方式有委托扣款和柜台还款两种方式 C . 借款人可以根据具体情况在贷款期限内变更还款方式 D . 贷款回收原则是先收本、后收息,全部到期,利随本清

A . 发放对象为从事合法生产经营的个人 B . 个人贷款期限一般不超过5年 C . 采用保证担保方式贷款期限不得超过3年 D . 借款人须承诺贷款不以任何形式流入房地产项目开发

A . A.贷款发放时，按照合同要求借款人需要到场的，应通知借款人持本人身份证件到场协助办理相关手续 B . B.借款人与贷款银行签约时，要明确告知在放款时遇法定利率调整时，应执行具体放款日当日利率 C . C.当开户放款完成后，业务部门应将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交借款人作回单 D . D.个人汽车贷款的放款指贷款人根据借款人的申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象

A . 时间短 B . 贷款风险高 C . 操作流程短 D . 周转快

A . 应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本 B . 根据实际情况不准备填写内容的可在空白栏留空白，不做处理 C . 同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人 D . 对采取抵押担保方式的，要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

A . 个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型 B . 个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型 C . 我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息 D . 我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%

A . 借款人参加的旅行社必须经银行认可 B . 贷款期限最长不超过1年(含1年) C . 贷款最高限额原则上不超过10万元人民币 D . 个人旅游消费贷款通常要求借款人先支付一定比例的首期付款

A . 贷款发放时，按照合同要求借款人需要到场的，应通知借款人持本人身份证件到场协助办理相关手续 B . 借款人与贷款银行签约时,要明确告知在放款时遇法定利率调整时，应执行具体放款日当日利率 C . 当开户放款完成后，业务部门应将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交借款人作回单 D . 个人汽车贷款的放款指贷款人根据借款人的申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象

A . 经审核同意变更合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本 B . 新合同借款利率按原合同利率约定执行 C . 个人住房贷款一般采用分期还款方式 D . 借款人可以自行变更还款方式

A . 个人质押贷款以确保贷款本息能够足额收回为前提确定贷款金额 B . 实行自动转存的定期存款办理质押贷款，必须与出质人约定取消自动转存 C . 个人质押贷款还款方式为到期一次性还本付息 D . 借款人提供的质押权利凭证必须是贷款行开出的

A . 贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明 B . 商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查 C . 贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审 D . 商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档

A . 贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明 B . 商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查 C . 贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审 D . 商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档

A . 借款人死亡，借款合同终止 B . 保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人 C . 借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议 D . 抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

A . A．发放对象为从事合法生产经营的个人 B . B．借款人可将该贷款用于定向购买商用房 C . C．相对于个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制 D . D．可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

A . 政策风险属于个人住房贷款的系统性风险 B . 比较常见的政策风险包括：对境外人士购房、对购房人资格政策性限制 C . 境外人士购买我国住房无限制 D . 对于经济适用房等实行定向销售的住房.政府一般对购房人的资格进行严格的限制

A . 借款人需在华夏银行开立华夏卡或个人购房活期储蓄存款账户 B . 贷款多一次性划转到借款人账户后再转到住房单位的存款账户 C . 个人住房贷款的最长期限为30年 D . 该贷款用于个人购置普通自住住房

A . A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估 B . B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者 C . C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值 D . D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值

A . 个人教育贷款具有社会公益性，政策参与程度较高 B . 国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则 C . 商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则 D . 与其他个人贷款相比，个人教育贷款的风险度相对较低

A . 互助性 B . 独特性 C . 利率低 D . 期限长

A . 贷款额度通常较低 B . 贷款利率较低 C . 贷款期限较短 D . 可以申请展期

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A．对于一手个人住房而言,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由银行提供阶段性或全程担保 B．对于二手个人住房贷款而言,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司 C．商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议,由经销商向银行提供客户信息或推荐客户是其他个人贷款合作机构营销的内容 D．在挑选经销商作为合作单位时,应行应对其注册资本,经营业绩,行业排名,资产负债和信誉状况等指标进行分析评价