根据《土地管理法》规定，正确的是（）。

A . 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿 B . 划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权 C . 划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权 D . 在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

A . 国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立 B . 国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立 C . 省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立 D . 国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立

A . 城市市区的土地属于国家所有 B . 农村和城市郊区的土地属于集体所有 C . 宅基地属于农民个体所有 D . 自留地、自留山属于农民个体所有

A . 公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除 B . 公共配套设施建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除 C . 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本 D . 房地产开发企业的预提费用，按照10%的比例扣除

A . 土地增值税的纳税人可以按次申报，也可以自行选择定期申报 B . 房地产企业开发产品全部使用自有资金，没有利息支出的，不可以计算扣除任何开发费用 C . 纳税人购买土地使用权缴纳的契税，在计算当期转让的房地产扣除项目中作为与转让房地产有关的税金全部一次扣除 D . 土地增值税清算时，已计入房地产开发成本的利息支出，应调整到财务费用中扣除

A . 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地 B . 满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权 C . 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费 D . 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费

A . 政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围 B . 土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施 C . 土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为 D . 土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施

A . 国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位拥有所有权 B . 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 C . 国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权 D . 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

A . A、建造高等公寓出售的，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税 B . B、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，免征土地增值税 C . C、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税 D . D、对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免

A . 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理 B . 回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入 C . 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除 D . 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除

A . 农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设 B . 土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的不得出让、转让或者出租用于非农业建设 C . 农民集体所有的土地的使用权可以出让、转让或者出租用于非农业建设 D . 集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于农业建设

A . 申请人应当依照本办法向土地所在地的市级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请 B . 依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C . 申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国务院提出土地登记申请 D . 依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书

A . 从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定，持税务登记证件，在银行或者其他金融机构开立基本存款账户和其他存款账户，并将其全部账号向税务机关报告 B . 银行和其他金融机构应当在从事生产、经营的纳税人的账户中登录税务登记证件号码，并在税务登记证件中登录从事生产、经营的纳税人的账户账号 C . 税务机关依法查询、冻结从事生产、经营的纳税人开立账户的情况时，有关银行和其他金融机构应当予以协助 D . 纳税人按照国务院税务主管部门的规定使用税务登记证件。税务登记证件不得转借、涂改、损毁、买卖或者伪造

A . 法律对土地承包经营权用途的限制与对企业建设用地权用途的限制有所不同 B . 法律对土地承包经营权用途的限制是严格的用途限制 C . 在农用地转非农用地方面是严格的用途限制 D . 对企业建设用地权用途的限制其目的在于实现耕地的保护

A . 土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后有偿取得 B . 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准 C . 土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后无偿取得 D . 土地所有者不可在缴纳补偿、安置等费用后低偿取得

A . 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳 B . 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税 C . 土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳城镇土地使用税 D . 外商投资企业不属于城镇土地使用税的纳税人

A . 不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权 B . 已经分别属于村内五个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包 C . 承包方是本集体经济组织的成员农户或个人或者集体以外的单位或个人 D . 发包人法定只能是村集体经济组织或者村民委员会、村内分别设立的集体经济组织或者村民小组、乡镇农村集体经济组织

A . 宅基地归农民个人所有 B . 农村和城市郊区的土地属于集体所有 C . 城市市区的土地归国家所有 D . 自留地归农民个人所有

A . 耕地的承包期为三十年 B . 特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长 C . 草地的承包期为三十年至六十年 D . 草地的承包期为三十年至五十年 E . 林地的承包期为三十年至七十年

A . 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的 B . 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的 C . 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满3年未动工开发建设的 D . 土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地

A . 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有 B . 宅基地和自留地、自留山，属于个人所有 C . 宅基地和自留地、自留山，属于集体所有 D . 法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于国家所有 E . 法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体所有

A . 城镇土地使用税实行分级幅度税额的税率形式 B . 城镇土地使用税的征税对象是所有的土地 C . 城镇土地使用税的计税依据是纳税人用于生产经营活动的土地面积 D . 城镇土地使用税的纳税期限由省、自治区、直辖市的地方税务局确定

A . A.城市市区的土地属于全民所有，即国家所有 B . B.宅基地属于农民个体所有 C . C.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有 D . D.自留山、自留地属于全民所有 E . E.凡是无法确定是国家所有或者集体所有的，按照国家所有的原则推定

A . 土地使用权出让，由市、县人民政府负责 B . 划拨国有土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资的方式处置 C . 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订 D . 由市、县人民政府土地管理部门行使国家土地所有权的收益权和处分权时，其应依法报有审批权的人民政府审批