下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（）。

A . 在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金 B . 基础租金高于市场租金时，物业服务企业需要降低经营费用 C . 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的 D . 在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于物业本身的状况及其所处的位置

A . 根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复 B . 每2日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃 C . 小区主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元（门）、户有明显标志 D . 对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门 E . 每3日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门

A . 指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为 B . 转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明 C . 承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意 D . 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外 E . 转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止

A . 租赁期限在3个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式 B . 如果租赁期限不到1年，可以不采用书面形式 C . 当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同 D . 当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同

A . 启动建设济青高速公路扩容项目 B . 加快建设济南至东营等十五条高速公路 C . 争取青岛新机场、菏泽机场、聊城机场开工建设 D . 加快济青高铁、鲁南高铁、石济客专、青连城际等9条铁路的建设

A . 以共同申请为原则，以单方申请为例外 B . 以单方申请为原则，以共同申请为例外 C . 以必要的实地查看为主，实施查验申请资料 D . 以查验申请资料为主，实施必要的实地查看 E . 按房屋基本单元进行登记

A . 基础砌筑前要清理地基，不得留有浮泥等杂物 B . 开始砌筑时，第一层块石应先坐浆，先砌中间部分再砌四周石部分 C . 面石砌筑时，上下二层的石块要错缝，同一层面石要按一顺一丁或一丁二顺砌筑 D . 混凝土基础施工前一般应先在基坑底部先铺筑一层混凝土垫层，以保护地基 E . 混凝土自高处倾落时，其自由倾落高度不宜超过5m

A . 企业总经理具有15年以上工程管理工作经历 B . 技术负责人具有10年以上从事工程技术管理工作经历 C . 企业具有注册一级建造师及一级项目经理30人以上 D . 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员

A . 套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积 B . 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积 C . 套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积 D . 套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积

A . 企业经理具有10年以上工程管理工作经历或具有高级职称 B . 总工程师具有10年以上施工技术管理工作经历或本专业高级职称 C . 企业具有一级资质的项目经理不少于12人 D . 企业的工程技术人员不少于300人，其中有高级职称的不少于10%

A . 基础是承受由地基传来荷载的土层 B . 基础是位于建筑物最下部的承重构件 C . 基础承受建筑物的全部荷载，并传递给建筑物下部的地基 D . 基础必须具有一定的强度，并能抵御地下各种有害因素的侵蚀 E . 基础的构造类型与上部结构（如墙）没有关系

A . 资产在初始确认时通常不会导致其账面价值与计税基础之间产生差异 B . 如果负债的确认不涉及损益就不会导致账面价值与计税基础之间产生差异 C . 购买的国债作为持有至到期投资核算，其账面价值不等于计税基础 D . 企业提供债务担保确认的预计负债，账面价值不等于计税基础

A . 对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税 B . 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税 C . 对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税 D . 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税 E . 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税

A . 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意 B . 房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统 C . 租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效 D . 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案 E . 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋

A . 融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税 B . 融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税 C . 融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税 D . 融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税

A . A.从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定 B . B.房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定 C . C.房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型 D . D.房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同 E . E.房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码

A . 房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定 B . 经鉴定为危险房屋的，鉴定费由使用人承担 C . 经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担 D . 房屋所有人对危险房屋能够解除危险的，应当及时解除危险

关于房屋权属证书的表述，不正确的是()。 A.房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的予以换证 B.房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力 C.房屋他项权证由房屋所有权人收执 D.房屋所有权证由房屋所有权人收执

A．借记“其他业务成本”科目，贷记“累计折旧”科目 B．借记“其他应收款”科目，贷记“累计折旧”科目 C．借记“营业外支出”科目，贷记“累计折旧”科目 D．借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目，同时借记“应付职工薪酬”科目，贷记“累计折旧”科目

A．启动建设济青高速公路扩容项目 B．加快建设济南至东营等15条高速公路 C．争取青岛新机场、菏泽机场、聊城机场开工建设 D．加快济青高铁、鲁南铁路、石济客专、青连城际等9条铁路的建设

A．公共基础设施和政府储备物资属于单位控制的经管类资产 B．独立于公共基础设施、不构成公共基础设施使用不可缺少组成部分的管理维护用房屋建筑物、设备、车辆等应当确认为库存物品或固定资产 C．通常情况下，公共基础设施应当由按规定对其负有管理维护职责的政府会计主体予以确认 D．通常情况下，政府储备物资应当由政府会计主体委托承储单位存储

A．普通钢筋混凝土屋面梁的跨度一般不大于18m,预应力钢筋混凝土屋面梁跨度一般不大于15m B．拱形屋架受力最合理,但由于屋架端部屋面坡度太陡,适用于卷材屋防水面中的中、重型厂房 C．对于温度高、湿度大,结构跨度较大和有较大振动荷载的场所,不宜采用木屋盖结构 D．一般是中型以上特别是重型厂房,因其对厂房的横向刚度要求较高,采用无檩方案比较合适

A.除有相反证据证明外，建设用地使用权人建造的建筑物的所有权属于建设用地使用权人 B.房屋所有权人当然享有占用土地的所有权 C.建设用地使用权转让，附着于该土地上的建筑物可以单独处分 D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权不得抵押，但转让时可以一并转让，所得价款，相当于土地的部分，抵押权人不享有优先权