业主李姐跟前夫婚内仅有一套金牛区房屋登记在前夫名下单独所有，上个月离婚了，房屋归前夫所有，孩子5岁归李姐抚养，李姐金牛区户口满5年了，故李姐可以在金牛区再购一套住宅（）
客户奥拉通过经纪人雅露购买业主乐胥天府新区成都直管区一套产权面积90㎡的住宅，该住宅产权证和契税票日期均登记为2015年3月27日，业主家庭名下仅此一套住房，奥拉家庭名下在高新区有套住房，此次计税总价为:135万元，此次交易需要缴费的税费计算错误的是（）
（）客户李思成以商业贷款的方式购买了业主刘雪菲位于上城区的一套78.6平方米的住宅,刘雪菲现年26周岁,未婚单身,那么银行面签时,业主刘雪菲应配合的事宜包括以下哪些
（）客户高壮,男,沪籍,已婚未育,30周岁,家庭名下在沪有一套面积为70平方米的住房,无公积金贷款记录。现通过经纪人陈平看中了位于内环内的一套住房,房龄15年,欲以公积金贷款的方式购入。其公积金月缴额为1058元,余额18698元,无补充公积金。若高壮以个人名义申请公积金贷款购房,最多可以贷款多少钱
业主赵晓，已婚，婚前全款购买了一套住宅，产权登记在赵晓一人名下，现客户通过商业贷款购买此房，面签时赵晓不需要提供的备件是（）
客户王雷，已婚，通过公积金贷款购买了业主常云名下的住宅，网签价300万元，网签合同已于2018年9月17日成功提交；若目前买卖双方的情况出现了一些变更，那么以下情况，不需要注销网签的是（）
客户刘娜购买了业主金桦名下一套住宅，双方通过理房通进行资金监管，2018年9月27日办理资金解冻手续，刘娜确认付款后，金桦于16:10登录理房通账户提现，那么资金可于当日到账（）
客户熊芳欲购买朋友周杉名下的一套住宅，委托他人办理房屋购买事宜。在办理委托公证时，熊芳的做法，正确的是（）
（）客户冯兰通过经纪人张旭看中了某楼盘的一套普通住宅，而客户首付款不够，经纪人张旭承诺客户可以通过某小额贷款公司进行贷款，张旭此行为属于红线
（）客户王程看中业主谢浩名下住房，欲支付定金，那么在转定与签署定金相关文件时，以下说法正确的是哪几项
客户余淼看中了业主王翰的一套两居室,当场想交付定金,若双方约定月租金为5000元,租期一年,支付方式为押一付六,那么在余淼交付定金时,经纪人应提醒余淼,定金上限是多少（）
（）2017年5月24日,业主赵默出售了其名下一套位于杭州市西湖区嘉绿北苑的住宅,该住宅出租给了租客刘文,则签约时,赵默需提供刘文在同等条件下放弃优先购买权的声明
（）业主张牧已婚，其名下有一套位于清河的住宅，客户孙胜文单身，欲从邮政储蓄银行通过商业贷款购买张牧名下的住宅，那么在办理商业贷款面签时不需要张牧的配偶到场
徐峥承租了业主张开名下的一套住宅，入住一个月后发现客厅的空调时常漏水，徐峥多次催告张开维修，但张开置之不理，两个月后徐峥自己找人对空调进行维修并支付了维修费用，则徐峥可以要求在下次交租金时扣除此次的空调维修费（）
客户于乐购买了业主章文名下的住宅并签订了网签合同，现在告诉经纪人岳阳需要撤销网签合同，出现撤销网签的情况有（）
（）业主陈梅,名下仅有一套位于杭州市下城区欣景苑小区的住宅,2017年9月陈梅通过浙江链家出售了该套欣景苑小区的住宅,且已办理完物业交割手续,则陈梅在领取物业交割款时需提供的资料应包括以下哪几项
客户秦菲，福州晋安区户籍，名下无房，与陈烁于2018年7月16日办理了离异手续，二人育有一子陈康，9岁，法院判决陈康归陈烁抚养。现秦菲欲购买位于福州台江区的一套住宅，建筑面积86㎡，产权登记在秦菲名下，那么下列关于购房资格审核的说法，正确的是（）
王堂，男，31 岁，沪籍，4 年前已离异，目前单身，无未成年子 女，于 2015 年 3 月在沪购入了一套住房，登记在自己名下。现欲购买静安区长江花园 的一套住宅用房。根据上海现行限购政策，王堂已限购，不可再买入（）
客户陈默，未婚，35岁，大连市户籍，名下无购房贷款记录，欲购买位于大连市西岗区的一套住宅，房屋成交价格210万元，评估价格190万元，若申请首付3成，陈默的首付金额为（）
唐婷急于出售自己名下位于甘井子区的千山心城的一套三居室，由于工作原因出差到国外，将钥匙放在了附近的德佑门店，房源维护人吴华建议业主可以找代理人，如果在期出差期间有客户看上房子，可以让代理人代为签约，以免错过客户，那么以下可以作为委托代理人的是（）
业主张牧已婚，其名下有一套位于清河的住宅，客户孙胜文单身，欲从上海银行通过商业贷款购买张牧名下的住宅，那么在办理商业贷款面签时不需要张牧的配偶到场（）
业主路明庭，欲将家庭名下的其中一套住宅赠与给儿子路晋，其为京籍单身，22岁，名下无房，在缴税时不需要缴纳20%的个人所得税（）
客户孟烦了购买业主龙文章名下的一套住宅，该住宅有一个担保公司的抵押，成交总价 400 万元，合同约定孟烦了应支付定金 50 万元，签约当日支付20 万元，其余三日内补齐，签约次日，龙文章因个人原因无法继续履行合同，那么龙文章按定金罚则，应给付孟烦了40万元的违约款项（）
业主曾强，2018年10月以商业贷款的方 式购买了江岸区的一套住宅，建筑面积98 nfo客户李民，武汉市户籍，在河北有套 全款购买的住宅，欲贷款购买该住宅，成 交价为300万，网签价为260万，过户指 导价为280万。此住宅需交纳契税（）元
