下列关于房产税计税规定的说法中，错误的有（）。

A . 独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值 B . 融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据 C . 对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据 D . 纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值 E . 独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

A . 农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B . 公园自用的房产不需要缴纳房产税 C . 自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D . 对个人所有的用房均给予免税 E . 军队自用房产应缴纳房产税

A . 房产税实行按年征收，一次性缴纳 B . 纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理注销登记 C . 房产税在房产所在地缴纳 D . 房产不在同一地方的纳税人，应该在纳税人所在地计算缴纳房产税 E . 房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税

A . 以应税房产原值为计税依据 B . 以房产原价的70%作为计税依据 C . 若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值 D . 若作商业用途，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值

A . 个人所有非营业用的房产免征房产税 B . 老年服务机构自用的房产，经批准可免征房产税 C . 对专门经营农产品的农产品批发市场使用的房产，经批准可暂免征收房产税 D . 对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房产，免征房产税

A . A、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据 B . B、在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施 C . C、产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人 D . D、依据房产租金收入计税的，税率为12%

A . 房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税 B . 对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定 C . 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值 D . 以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税

A . 以融资租赁方式租入的房屋 B . 以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋 C . 以经营租赁方式租出的房屋 D . 居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋

A . 融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税 B . 以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税 C . 出租的房产，由出租方以租金计征房产税 D . 出租的房产，由承租方以租金计征房产税

A . 融资租赁房屋的，以房产原值计税 B . 联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税 C . 出租房产的，以租金计税 D . 租入房产的，以租金计税

A . 房产税有从价计征和从租计征两种方式 B . 投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征 C . 个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收 D . 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值

A . 以融资租赁方式租入的房屋 B . 以经营租赁方式租出的房屋 C . 居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋 D . 以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋

A . 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 B . 房产原值应该包括与房屋不可分割的各种附属设备 C . 产权出典的，由承典人纳税房产税 D . 对于以房产投资联营的，一律按房产余值计算缴纳房产税

A . 产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人 B . 产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人 C . 产权出典的，承典人为纳税人 D . 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人

A . 经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税 B . 经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税 C . 融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税 D . 融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税

A . 融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税 B . 融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税 C . 融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税 D . 融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税

A . 产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税 B . 产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 C . 外商投资企业也是房产税的纳税人 D . 纳税单位无租使用免税单位房产，不需要缴纳房产税

A．融资租赁房屋的,以房产原值为计税依据 B．以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,以房产余值为计税依据 C．房产出租的,以房产租金收入为计税依据 D．房产租入的,以房产租金支出为计税依据

A．红十字会自用房产免征房产税 B．张某在农村的经营性用房要依法征收房产税 C．军队空余房产租赁收入暂免征房产税 D．老年服务机构自用的房产暂免征房产税 E．中国银行所属分支机构自用的房产免征房产税

A．房屋的给排水、采暖设备 B．房屋的中央空调设备 C．需要经常更换的附属设备零配件 D．对原有房产进行改建，增加房产的部分

A、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价 B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 C、对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收 D、房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税