不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。（）
在其他因素不变的条件下，一个投资中心的剩余收益的大小与企业投资人要求的最低报酬率呈反向变动。
在业绩评价时，剩余收入通常优于投资报酬率（ROI），这是因为：（）
甲公司打算长期持有A、B、C三种股票构成的证券组合，它们的贝塔系数分别为2.0、1.0和0.5，它们在证券组合中所占的比例分别为50%、30%和20%，目前市场报酬率为15%，无风险报酬率为10%。 要求：根据上述资料，从备选答案中选出下列问题的正确答案。该投资组合的风险报酬率和必要报酬率是（）。
投资者要求的报酬率是进行股票评价的重要标准。可以作为投资者要求报酬率的有()。
从投资者的角度看，（）是投资者要求的必要报酬或最低报酬。
在进行投资项目评价时，投资者要求的风险报酬率主要取决于该项目的（）。（2006年）
投资人要求的最低报酬率，也就是投资于本公司的资本成本，它在数量上相当于（）
某房地产商以2000万元购置一幢写字楼，当时年通货膨胀率为2％，一年后该写字楼售出时，房地产商收回资金2200万元，同类投资的平均社会报酬率是10%，则该房地产商投资净收益是（）万元。
从投资者的角度，()是投资者要求的必要报酬或最低报酬。
某房地产公司对报酬率为l0％的项目进行投资，欲8年后得到2000万元，现在应投资（）
投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬，称为（）。
股票投资收益是指企业从股票投资中所获得的收益或报酬，其主要内容有（）
投资的价值是指因为冒险投资所取得的额外报酬。
在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。（）
在某些情况下，用净现值和内部报酬率这两种方法所得出的结论不同。这是因为净现值假定产生的现金流人量重新投资会产生相当于企业资本成本的利润率，而内部报酬率却假定现金流人量重新投资产生的利润率与此项目的特定的内部报酬率相同。
在进行投资项目评价时，投资者要求的风险报酬率取决于该项目的。
必要报酬率是指投资者进行投资所要求的最低报酬率，常作为投资方案的取舍率。( )
下列关于房地产投资报酬率的公式哪个正确（)A．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率B．房地产投
在其他因素不变的情况下，一个投资中心的剩余收益的大小与企业投资人要求的最低报酬率呈反向变化（）
若当地房地产投资报酬率为8%，不考虑其他投资支出，张某投资住宅Ⅱ在投资时点的净收益为（）万元。
投资者要求的报酬率是进行股票评价的重要标准，而市场利率由于其无风险性，所以可作为投资者要求的报酬率。()
基准收益率是导致投资行为发生所要求的（)。A．最低投资报酬率B．最低投资利润率C．平均投资报酬率D．
评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（）
