根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（ ）。
年限法中最主要的方法是（），它是最简单的和迄今应用的最普遍的一种折旧方法，它在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。
建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。
下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有()。
某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元，则该旧住宅的折旧总额为（）万元。
直线法是最简单的和迄今应用得最普遍的一种折旧方法，它在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。（）
建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。（）
物质折旧是建筑物在物质方面损耗带来的减损，包括（）
根据建筑物引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为（）。
房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。()
某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。
由于城市规划的变化而引起建筑物的折旧属于经济折旧。（）
物质折旧可进一步从（）几个方面来认识和把握。
某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。
功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于（）等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。
物质折旧又称（），是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。
建筑物的物理折旧不明显时，其功能折旧也不会明显。()
某该房产的重置成本为180万元，物质折旧为35万元，功能折旧为10万元，经济折旧为15，该房产的抵押率为70%，若无其他需要考虑的因素，下列说法正确的是（）。
建筑物折旧中之所以有经济折旧是出于市场方面考虑的。（）
在土地估价中，建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.()
建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。()此题为判断题(对，错)。
2、建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有（）。
建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于功能折旧的有()。
