某女士购买了一套期房，在办理入住手续时，对房屋内部提出了不少细部质量的问题，认为该房没有达到入住条件。但因要举家出国，就在入住交接单上提出了自己的意见，并收了房门钥匙。半年后，该女士回国发现，有关的细部质量问题未解决，而物业管理公司却发出了多份催交物业费的通知。
某楼盘一期现房售价为80万元，二期的期房于2年后交付。已知该小区内同样的房子，每年租金3万元，折现率为10%，则该期房目前价格为多少时，购买期房与购买现房没有差异（）
对公客户按照账户签约，只有签约账户可以购买集中理财版交易系统的理财产品，其中（）及其他不适合购买理财产品的账户不允许签约。
理财产品签约成功后，同一客户号下适合购买理财产品的账户，均可购买理财产品。
某套商品住宅期房的面积为90m2，尚需10个月才能入住，相似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则该期房目前的市场价格为（）元/m2。
按照我国《保险法》对人身保险保险利益的确定，以下投保人对于被保险人具有保险利益的是（）：①张先生和李女士是刚结婚的小夫妻，互相投保定期寿险；②李先生为雇佣的小保姆赵小姐投保意外伤害保险；③刘先生收养了一个越南孤儿，为其投保了子女教育金保险；④周先生为其债权人王先生投保意外伤害保险；⑤李先生10年照料没有亲戚关系的孤寡老人邓爷爷，经邓爷爷同意后，为邓爷爷购买了终身寿险。
对于购买期房的贷款，申请审批程序包括（）、（）、（）三个环节。
对于购买期房的贷款，项目开发商向贷款人提出书面申请并提供资料后，信贷人员进行调查的主要内容有（）
客户用了近半个小时讲述她望子成龙的渴望及对工资收入的抱怨，置业顾问小张始终保持微笑，说道：“李女士，您真的不容易，是位不可多得的好妈妈! 您需要的是优质小学的学区房，而且房价相对较低的。对吗？”这位置业顾问在推销过程中遵循了()。
某套商品住宅期房的面积为100 m2，尚需10个月才能人住，相似商品住宅现房的市场价格为3 500元／m2，每月末的租赁净收益为2 000元 ／套，估计年折现率为loZ，风险补偿为现房价格的3％，则该期房目前的市场价格为（）元／m2。
意向金代表客户对于此房源有强烈的购买意向，所以经纪人应该明确告知业主有客户已交意向金，要求业主优先约谈/签约意向金客户（）
某期房尚有1年时间才可投入使用，其建筑面积为150m2，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的总价格为()万元。
（）客户张春雷欲通过链家购买一套西红门区域的住宅，签约后，买卖双方同意使用理房通办理定金履约支付产品。客户张春雷依然对于资金安全存在疑虑，认为自己无法看到资金的去处。关于资金流向，下列说法正确的是哪一项
客户赵女士委托经纪人金源出租一套位于上林溪小区的两居室,签约当天,赵女士无法到场,那么她可以委托选项中的哪些人代她签约（）
客户王东所购买的新商品房，在签署《商品房买卖合同》时，合同中约定房屋建筑面积为148.50㎡，取得房屋钥匙后，现实际建筑面积144.88㎡，对于面积误差，下列描述不正确的是（）
客户钟志伟欲商业贷款购买业主王强名下的房屋，签约现场经纪人蒋军向其解释目前东莞限购限贷政策，则蒋军解释不正确的是（）
万科长阳天地项目销售王欣在给客户李女士介绍时说“本项目为期房在售项目，预计交房时间为2019年8月”，下面那些属于期房的描述正确的是哪一项（）
经纪人田鹏带客户看新房，客户觉得新房是期房不想买，经纪人就给客户说了一些购买期房的好处，客户觉得很有道理，直接下定。那么，下列哪些情形是购买期房的好处呢（）
（）金明喜欢投资房产，目前名下已经拥有两套现金购买的住宅。经纪人郑顺为金明推荐了一套很具有投资潜力的商品房住宅，建筑面积58平米，成交价（合同发票价）28万，金女士看后非常满意，决定购买。以下说法正确的是哪几项
经纪人赵亮在向客户介绍期房时提到：“人们习惯把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。”那么客户购买期房的风险是什么（）
共用题干甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制订了置业计划;对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m<sup>2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m<sup>2。乙公司房地产经纪人张某制订的置业计划
对于退休人员，证券投资顾问可以建议客户购买的金融产品有（）。Ⅰ股票Ⅱ长期债券Ⅲ短期国债Ⅳ货币市场基金
客户袁倩不了解购买期房时存在的好处，于是咨询经纪人李凯。那么下列李凯列举的购买期房好处中，正确的有（）
某商品住宅期房建筑面积为100平米，尚需6个月建成交付使用，类似商品住宅现房的市场价格为5000元/平方米，该房每月末净租金收益为2000元/套，年折现率为12%，风险补偿为现房价格的5%，则该期房目前的市场价格为（）元/平方米。
