下列关于土地登记申请，正确的是（）。

A . 土地登记仅包括初始登记 B . 土地登记仅包括变更登记 C . 土地登记包括初始登记和变更登记 D . 权利的设定登记属于初始登记

A . 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明 B . 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》 C . 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书 D . 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件 E . 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

A . 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B . 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C . 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D . 依法继承土地他项权利的

A . 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的 B . 土地登记代理机构统一向委托人收取佣金 C . 土地登记代理机构出具发票 D . 报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平

A . 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的 B . 土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益 C . 土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿 D . 土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任 E . 委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求

A . 申请查询的土地必须在本登记区内 B . 申请查询内容不得超过规定查询的范围 C . 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效 D . 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应在5个工作日内给予答复

A . 土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据 B . 土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况 C . 土地登记簿加盖建筑公司的印章 D . 土地登记簿采用的纸质介质 E . 国家实行土地登记资料公开查询制度

A . 有统一的管理人员进行管理 B . 依据统一的实体法律规范 C . 在统一的登记机关进行 D . 有统一的部门进行监督 E . 遵循统一的登记程序

A . 《土地登记申请书》由登记机关负责填写 B . 《土地登记申请书》以宗地为单位填写 C . 一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写 D . 一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写 E . 土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写

A . 凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记 B . 机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记 C . 社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记 D . 联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记 E . 私营单位属使用性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

A . 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B . 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销 C . 国有十地使用权出让或者租赁期届满.未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D . 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记 E . 土地他项权利终止的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

A . 自然人、法人均可直接申请土地登记 B . 其他组织不能直接申请土地登记 C . 只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记 D . 土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型 E . 民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记

A . 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B . 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C . 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 D . 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记 E . 乡（镇）农民集体所有的土地应由乡（镇）集体及其法人代表申请土地登记

A . 我国采取属地登记原则 B . 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C . 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书 D . 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记 E . 我国对于土地和房产实行统一登记

A . B . 土地登记以乡级行政区为单位组织进行 C . 土地登记以宗地为基本单元 D . 土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责 E . 地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

A . 县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册 B . 乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册 C . 依法登记的土地所有权和使用权受法律保护 D . 未经依法登记的土地所有权和使用权也受法律保护 E . 任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权

A . 依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯 B . 属于国有土地的，核发《国有土地所有证》 C . 属于国有土地的，核发《国有土地使用证》 D . 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》 E . 使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

A . 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 B . 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 C . 乡（镇）农民集体所有的土地应由乡（镇）集体及其法人代表申请土地登记 D . 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 E . 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记

A . 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复 B . 申请查询内容不得超过规定查询的范围 C . 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效 D . 申请查询的土地必须在本登记区内 E . 对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证

A . 土地登记应在土地所在地办理 B . 土地登记必须由当事人共同申请 C . 已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起15日内，持相关证明文件。申请土地抵押权、地役权注销登记 D . 预告登记后，债权消灭或者自能够进行土地登记之日起3个月内当事人未申请土地登记的，预告登记失效

A . 申请查询的土地必须在本登记区内 B . 申请查询内容不得超过规定查询的范围 C . 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效 D . 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在5个工作日内给予答复 E . 对于符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和鉴证

A . 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请 B . 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请 C . 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记 D . 土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请 E . 依法继承土地他项权利的，申请人应在办理继承手续之日起15日内，申请变更登记

A . 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》 B . 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明 C . 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查 D . 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件 E . 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书

A．《土地登记申请书》由申请人或其代理人填写 B．《土地登记申请书》以宗地为单位填写 C．一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的,应综合填写以简化登记手续 D．一宗地有多个使用者的,按其共有使用权人在本宗地所占土地份额,由各共有使用权人分别填写 E．土地他项权利申请书应由土地他项权利拥有人和土地他项权利关系人分别填写