预告登记与商品房预售合同登记备案有（）的区别.
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院应予支持。
预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人（）单方申请预告登记。
预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以（）。
根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验（）。
2008年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内，以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元（含100万元土地使用权出让金），建设工期为9个月。该项目直到2009年9月才动工开发建设。2009年10月，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，B房地产开发公司进行了商品房预售，商品房预售款共计6000万元。B房地产开发公司要转让该房地产项目后，应当在办理完土地使用权登记手续后30天内，到()办理项目转让备案手续。
《商品房预售合同》应向县级以上（）办理登记备案手续。
只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当自签约之日起（）日内，向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
商品房预售合同登记备案的申请人是（）。
商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到房地产管理部门和市、县人民政府（）部门办理登记备案手续。
商品房预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府（）登记备案。
按照规定，商品房预售合同签约之日起（）日内，有关责任人要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续。
商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表超过（ ）个月的，商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续。
商品房预售的登记备案影响合同的效力。
商品房预售人应在签约之日起30日内,持商品房预售合同到县级以上人民政府()办理登记备案手续。
商品房预售合同登记备案的申请人是（）。A.商品房销售代理机构B.商品房预售人C.商品雳购买人D.商品房预售人和商品房购买人
在建建筑物抵押权首次登记时，抵押财产包括已经办理预告登记的预购商品房和已经办理预售备案的商品房。（)
商品房预售人应当在商品房预售合同签订之日起（）内，将商品房预售合同报县级以上人民政府开发主管部门登记备案
《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起（），向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起（）日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起（）5万元以上10万元以下日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续
商品房预售合同登记备案应由商品房（）办理。
商品房预售，应当符合下列哪些条件？（）A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用 权证书B.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资 金达到工程建设总投资的现以上,并已经确定施工 进度和竣工交付日期C.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售 登记，取得商品房预售许可证明D.商品房预售人应当按照国家有关规定将预售 合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部 门登记备案
判断商品房预售合同条款变更，需要到管理系统办理变更备案。题（）
