《商业银行房地产贷款风险管理指引》中所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号）规定，土地储备贷款的借款人应当是负责土地一级开发的机构和具备相应资质的房地产开发企业。
城市土地开发贷款产品具有高风险和高收益的特点.
项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。
有些房地产开发企业在获取具有发展潜力但目前周边配套尚不成熟的土地时，往往会放慢项目的开发节奏和进度以等待市场机会。根据SWOT分析，该企业所采取的战略是（）。
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行发放土地储备贷款时，应对土地的整体情况调查分析，包括（）
地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为()。
商业银行房地产贷款风险管理指引中对土地储备贷款风险管理规定有哪些？（）
房地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为()。
在目前的情况下，房地产开发取得土地的途径主要有：()。
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对发放的土地储备贷款设立（），加强对土地经营收益的监控。
土地还原利率的大小与土地投资的风险成反比,即投资房地产的风险越大,其还原利率越低。（）
房地产业的生产过程通常分为土地开发和房屋开发两个阶段。
最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大，开发项目承受土地取得价格风险的能力越大。（）
土地使用权的行政划拨，是目前商品房开发商获取土地使用权的主要方式。
房地产开发商可以通过（）和市场机制两种途径获取土地使用权。
房地产的生产经营活动具有生产环节多、建设周期长,受室外作业季节影响等特点,房地产开发产品的生产,涉及土地征用、前期开发、工程建设、设备配置等各复杂环节,因此在生产建设阶段资金周转速度慢;在经营销售阶段,资金是分期分批回收的,这都决定了其占用贷款的时间较长。()
某新成立的房地产开发有限公司，筹集到资金5000万元，准备进行开发房地产，但对于哪些品种最有利，风险最小，应有哪些步骤和要求以及可能碰到的问题等不了解，为此，向专业的咨询公司进行了咨询：首先是有哪几种主要用途房地产可以进行开发。除土地开发外，有()。
房地产开发企业在转让及销售阶段抵减土地价款时，通过“营业外收入”科目核算和抵减“开发成本”对企业所得税的影响相同。()
根据下列内容，回答6~10题：某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司拟开发写字楼，影响写字楼收益的风险因素主要有（）。
对于土地出让（含上市的集体建设用地）的新建项目，简易低风险项目带方案入市，工程勘察工作应在什么阶段完成
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构（）
××市国土局为了加强管理、提高工作效率，拟建立本市的土地管理信息数据库。某信息中心承担了该项目，现处于设计阶段。问题土地专题空间数据主要包括哪些内容？这些数据如何获取？
房地产开发用地可以通过国有建设用地使用权的（）出让方式从土地一级市场获取
