下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中,主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是()模式。
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型,()主要适用于写字楼、零信物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。
某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担,该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼,面积为100~150m之间,总价100万元起。但是项目推出以后,销售情况并不乐观。针对以上现象,试分析下列各题。项目的产品定位一般可以采用()方法。
收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产,如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。
写字楼销售项目策略制定的出发点不包括()。
下列关于写字楼项目现场展示策略的表述,错误的是()。
矿棉装饰吸声板适用于宾馆、会议大厅、写字楼等公共建筑吊顶装饰
在进行写字楼项目的销售策略制定时,应考虑哪几个方面的内容?
某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元,按土地增值税相关规定准予扣除的项目金额为1200万元,则其应纳土地增值税适用税率为()。
某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担,该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼,面积为100~150m之间,总价100万元起。但是项目推出以后,销售情况并不乐观。针对以上现象,试分析下列各题。本例中,对销售情况不乐观的情况经过分析,认为可能是市场调查和市场推广两方面出了问题,则这一种调查属于()。
在写字楼项目销售中,针对一期老业主采取的客户策略为()。
()适用于覆盖面积较大,已有或未来需建设分布系统的场景,例如:教学楼、宿舍楼、机场、写字楼等
适用于办公室、写字楼、商场、健身房、车间等的地面铺设的木地板是()。
开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括()等。
基于写字楼客户的非个体属性,以及写字楼购买的企业行为特征,针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现()。A.产品技术性B.商务属性C.项目运作专业性D.与宏观经济正相关性
写字楼项目销售过程中,注重维护、提前告知项目信息;增强物管服务意识是对()的销售解决方案。A.一期老业主B.海外客户C.本区域主流客户D.投资型客户
写字楼项目销售过程中,突出资源优势,强化高端产品;注重外围包装展示;强化商业资源及整体规模优势是对()的销售解决方案
开发—持有出租—出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括()等。
剪力墙结构中的剪力墙不仅承受水平荷载亦用来承受垂直荷载,因平面布置非常灵活,常适用于商店、写字楼等建筑。()
2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发,支付土地出让金3000万元;写字楼开发成本2800万元,其中含公共配套设施费用500万元;房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明);当年写字楼全部销售完毕,取得销售收入共计9000万元;缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元;缴纳印花税4.5万元。已知:该企业所在省人民政府规定的
写字楼项目的销售策略中,以项目差异化特点为主导的销售策略适用于()的情况。 A.同期市场可能存在有力竞争对手 B.项目本身具有独特性且面对较为成熟的商务客户群体 C.写字楼初始进入非成熟商务区域 D.同期市场不存在明显竞争对手
写字楼项目销售过程中,突出区域发展潜质与高性价比;突出写字楼高端配置、低运营成本是对()的销售解决方案。A.一期老业主B.投资型客户C.本区域主流客户D.紧邻区域企业客户
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查,进行项目定位,制定广告促销策略。乙公司对写字楼项目定位时,首先应确定()
写字楼项目本身体量大,需要尽快聚集人气,打造热销之势力,适用于采取()租金调整策略。