下列关于作为居间人的房地产中介机构的权利和义务的表述中，正确的是（）

A . 房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托 B . 房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务 C . 房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托 D . 房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托

A . 应承担该分支机构的民事责任 B . 可以从事与企业总部相竞争的业务 C . 可以将自己的货物直接出卖给分支机构 D . 经甲同意可以分支机构财产为其朋友提供抵押担保

A . 依法享有参与重大决策权 B . 依法享有选择管理者的权利 C . 依法律法规和企业章程履行出资人职责，保障出资人权益，防止国有资产损失 D . 维护企业作为市场主体依法享有的权利，积极干预企业的经营活动

A . 按照业务范围从事经营活动 B . 依法缴纳税费 C . 按规定标准收取费用 D . 不允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

A . 要求委托人提供与交易有关的资料 B . 执行委托人发出的一切指令 C . 保护自己的劳动成果和知识产权 D . 接受职业继续教育和培训

A . 经济法主体的职权可以放弃 B . 经济法主体的权利可以放弃 C . 职权和权力都要依法行使 D . 职责和义务都要依法履行

A . 按照核准的业务范围从事经营活动 B . 按规定标准缴纳税费 C . 遵守自愿、公平、诚实信用的原则 D . 遵守有关的法律、法规和政策 E . 接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查

A . A、阶段性连带保证担保责任自贷款受理之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。 B . B、阶段性连带保证担保责任自贷款申请之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。 C . C、阶段性连带保证担保责任自贷款发放之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。 D . D、阶段性连带保证担保责任自贷款调查之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。

A . 合伙人对执行合伙事务享有同等的权利 B . 合伙人可以查阅企业会计账簿 C . 合伙人可以自营与本企业相竞争的业务 D . 执行企业事务的合伙人可以自行决定是否向其他合伙人报告企业经营状况

A . 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利 B . 业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 C . 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 D . 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务 E . 业主不得以放弃权利不履行义务

A . 居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的 B . 房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同 C . 房地产居间合同属于商事代理合同 D . 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动

A . 如实报告义务 B . 尽力提供居间服务的义务 C . 保守秘密的义务 D . 支付必要费用的义务

A . 否定的法律后果是法律责任保障权利和义务得以顺利实现的手段 B . 在我国，无论是古代，还是现代，法律责任的承担都是不可代替的 C . 新义务追加的出现是以法律关系主体违反法定义务而承担法律责任为前提条件的 D . 在中国古代社会，责任主体的转移会使责任的承担由权利转化为义务

A . 期权多头方和空头方都是既有权利，又有义务 B . 期权多头方只有权利没有义务，期权空头方只有义务没有权利 C . 期权多头方只有权利没有义务，期权空头方既有权利又有义务 D . 期权多头方既有权利又有义务，期权空头方只有义务没有权利

A . 权利和义务都是不可放弃的 B . 自觉履行义务是获得权利、维护权益的基础 C . 劳动者要增强权利意识和法律意识 D . 签订劳动合同是维护劳动者合法权益的重要依据

A . 房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托 B . 房地产代理人只能接受一方委托人的委托 C . 房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同 D . 房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同 E . 房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同

A . A、中介机构准入和退出环节的初步筛选工作应由省分行咨询顾问业务中心负责 B . B、中介机构的管理由风险管理部门负责 C . C、中介机构初步筛选和评价结果须征求同级风险管理部门意见后再予以认定并公布 D . D、对未通过资质主管部门年审或年度评价审查的中介机构，应予以退出 E . E、二级分行应在省级分行公布的名单范围内，根据业务需要和自身情况，择优选择中介合作机构，签订中介协作合同

A . 西服提存后，甲负有通知义务 B . 保管西服产生的保管费由乙承担 C . 如果自提存之日起5年后，乙仍没有领取西服，甲可以在交付保管费后取回西服 D . 如果西服因为地震灭失，损失由乙承担

A . 按照服务形式，房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费 B . 房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一月至三月成交租金额标准，由双方协商一次性收取 C . 房地产估价采用差额定率累进计费 D . 房地产估价采用差额定率累退计费 E . 实行独家代理的由双方协商，但房屋买卖代理收费最高不超过成交价格的0.5%

A．在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人 B．在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一 C．在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金 D．房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务 E．房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

A．正确 B．错误

A．提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务 B．对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务 C．关注客户新的需求意向，提供跟踪服务 D．为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务 E．为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

A．居间人促成合同成立的，居间活动的费用由委托人负担 B．居间人促成合同成立的，不得要求支付报酬，且应当自行负担居间活动的费用 C．因居间人的故意或者重大过失损害委托人利益的，应当承担损害赔偿责任 D．因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬