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根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（）。
A . 业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
B . 业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C . 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D . 业务若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务
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下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A . 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B . 甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C . 甲从乙处买得一台电脑
D . 甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
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下列选项对物权表述正确的有（）。
A . 物权是绝对权
B . 物权是对世权
C . 物权是对人权
D . 物权是支配权
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不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有（）。
A . 我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作
B . 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为该行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督
C . 集体土地所有权，森林、林木所有权均需登记
D . 继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权
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下列关于质权设立的表述中，符合《物权法》规定的有（）。
A . 以仓单出质的，质权自仓单交付之日起设立
B . 以机器设备出质的，质权自双方签字盖章之日起设立
C . 以非上市公司的股份出质的，质权自股份出质记载于股东名册之日起设立
D . 以依法可转让的专利权出质的，质权自向其管理部门出质登记之日起设立
E . 以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记之日起设立
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根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有（）。
A . 提起异议登记之前，须先申请更正登记
B . 更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
C . 异议登记之日起15日内申请人不起诉的。异议登记失效
D . 异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
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下列关于物权的表述中，不符合法律规定的有 ( )。
A . 物权的种类和内容，由法律规定
B . 一物之上只能有一个物权
C . 物权人有权仅以自己意志实现权利，无需第三人的积极行为协助
D . 物权是指物的所有权
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根据《物权法》的规定，下列关于占有的事实推定和权利推定，表述正确的有()
A . 根据事实推定，推定占有人是以所有的意思为自己占有，而且占有是善意的、和平的及公然的
B . 权利推定是占有人在占有物期间推定其享有合法的权利
C . 事实推定通过免除占有人的举证责任，使得占有人获得法律的保护
D . 受权利推定的占有人，免除举证责任，由相对人就没有权利提出反证
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根据《物权法》的规定，下列关于法定承包经营权期限的表述中，正确的有()
A . 耕地的承包期为30年
B . 草地的承包期为50年
C . 林地的承包期为70年
D . 特殊的林木的林地承包期，经批准可以延长
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下列有关物权特征的表述中，正确的有（）。
A . A．物权是支配权
B . B．物权是相对权
C . C．物权是财产权
D . D．物权是排他权
E . E．物权是绝对权
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下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。
A . 房屋登记机构是土地管理部门
B . 不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
C . 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效
D . 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
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根据物权法律制度的规定，下列关于质权设立时间的表述中，正确的有（ ）。
A . 以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立
B . 以仓单出质的，质权自仓单交付时设立
C . 以非上市公司的股份出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立
D . 以依法可转让的专利权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立
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关于物权法定原则的内容，下列说法正确的有（）。
A . 当事人可以创设新类型的物权
B . 物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的
C . 物权的法律后果源自法律的直接规定
D . 非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权
E . 物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权保护方法
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根据支付结算法律制度的规定，下列关于公示催告的表述中，正确的有（）。
A . 申请公示催告的主体必须是可以背书转让的票据的最后持票人
B . 公示催告的期间，国内票据自公告发布之日起90日
C . 在公示催告期间，转让票据权利的行为无效
D . 在公示催告期间，以公示催告的票据贴现、质押，因贴现、质押而接受该票据的持票人主张票据权利的，人民法院不予支持
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下列关于物权特征的表述中，正确的有（ ）。
A . 物权是支配权
B . 物权是财产权
C . 物权是排他权
D . 物权是绝对权
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根据《物权法》的规定，下列关于物权变动的表述中，正确的有（ ）。
A . 因合法建造取得物权的，自登记之日起发生效力
B . 因拆除房屋等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
C . 因受遗赠取得物权的，自受遗赠开始时发生效力
D . 因人民法院的判决取得物权的，自判决生效时发生效力
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下列关于物权特征的表述中，正确的有（）。
A . 物权是支配权
B . 物权是相对权
C . 物权是财产权
D . 物权是排他权
E . 物权是绝对权
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根据票据法律制度的规定，下列关于公示催告的表述中，正确的有（）。
A . 申请公示催告的主体必须是可以背书转让的票据的最后持票人
B . 公示催告的期间，国内票据自公告发布之日起90日
C . 在公示催告期间，转让票据权利的行为无效
D . 在公示催告期间，以公示催告的票据贴现、质押，因贴现、质押而接受该票据的持票人主张票据权利的，人民法院不予支持
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下列有关票据公示催告程序的表述中，正确的有（
）。
A . 公示催告期间不得少于60日，且公示催告期间届满日不得早于票据付款日后15日
B . 在申报权利的期间无人申报权利，或者申报被驳回，申请人应当自公示催告期间届满之日起1 个月内申请作出裁决
C . 申请人未在法定期限内申请除权判决的，人民法院裁定终结公示催告程序
D . 申请人未在法定期限内申请除权判决的，人民法院裁定中止公示催告程序
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按照《物权法》的有关规定，下列关于善意取得适用情形的表述，正确的有()。
A．申请人申请异议登记后，在异议登记期间，所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人
B．甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑，却后甲又将电脑出售给丙，并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权
C．抵押人丙转让己抵押但没有办理登记的汽车给丁，并办理了汽车过户手续，但丙并未通知抵押权人戊并告知丁，则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权
D．孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某，并办理了登记过户手续，则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权
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根据票据法律制度的规定，下列选项关于公示催告程序的表述中，正确的有()。
A．人民法院收到公示催告的申请后，应当立即审查，并决定是否受理，经审查认为符合受理条件的，通知予以受理，并同时通知支付人停止支付
B．人民法院应当在受理后的3日内发出公告，催促利害关系人申报权利
C．公示期间不得少于90日，且公示催告期间届满日不得早于票据付款日后30日
D．在申报权利的期间无人申报权利，或者申报被驳回的，申请人应当自公示催告期间届满之日起1个月内申请作出判决
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根据物权法律制度的规定，下列关于共有的表述正确的有（）
A．共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除有明确的份额约定外，视为共同共有
B．共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有
C．除法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外，共同共有人因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务；按份共有人按份额享有债权、承担债务
D．因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外
