在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的()因素。
按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价，土地登记时只需记载（）。
基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估商业、住宅、工业等各类用地和综合（）的土地使用权的平均价格。
城市地价动态监测是指根据城市土地市场的特点，通过设立地价监测点，收集、处理并生成系列的地价指标，对城市地价状况进行观测、描述和评价的过程。
城市土地价格高低几乎为位置优劣所左右，肥力对地价的影响几乎为零。（）
影响房她产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相结合所形成的地区性特点或区域性特点，这些特点集中表现为（）。
总量分析法是指对宏观经济运行总量指标的影响因素及其变动规律进行分析，如对国民生产总值、消费额、投资额、银行贷款总额及物价水平的变动规律的分析等，进而说明整个经济的状态和全貌。（）
一般来说，（）是指对整个社会及其各个环节进行调节和控制的过程，目的在于正常发挥各系统、各部门、各环节的功能，从而实现社会关系和谐，整个社会良性运行和有效管理。
影响城市土地区位的社会文化方面的因素有（）
（）是指对影响宏观经济运行总量指标的因素及其变动规律进行分析，进而说明整个经济的状态和全貌。
地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律，如：受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。（）
地价与一般物品的价格虽然都受供求变化的影响，但因土地的数量难以增减且不可移动，所以其供给弹性较小。（）
土地价格受供给与需求的双重影响，随着社会经济的发展，土地供给是影响地价的主要方面。()
微观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（）
影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有（）影响的宏观因素。
影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和()
作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含（）。
土地出让地价一般包含土地出让金和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。（）
基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区，通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较，由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。（）
划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究，将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。（）
土地的经济特征中，每块土地利用的后果，不仅影响本区域内的自然生态环境和经济效益，而且必然影响到邻近地区甚至整个国家和社会的生态环境和经济效益，产生巨大的社会后果。这是()特性的表现。
社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。（）
影响土地使用权价格的社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、（）和城市化四个方面。
当城市中全部或某一土地类型的成交地价、地租资料较多时,要充分发挥现实土地市场中成交价格的作用,以此为基础估算城镇的基准地价。()
