不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。（）
对于同一估价对象，宜选用（）估价方法进行估价。
同一个估价项目中估价对象状况与房地产市场状况是否应为同一时点时的状况？
同一估价对象可以有不同类型的价值，即同一估价对象的价值不是唯一的。（）
（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。
对同一宗地进行评估，一般要求应用估价方法不少于（）种。
同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。（）
如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易，则可以采用市场法进行房地产估价。
对于同一估价对象，宜选用两种以上（含两种）的估价方法进行估价。（）
同一征收范围内的房屋征收评估工作，必须由两家房地产估价机构承担。（）
市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的（）。
可比实例所处的地区应与估价对象为同一地区或者是（）。
房地产估价同一时间能在几个房地产估价机构从事房地产估价业务
房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。()
在同一地区或同一供求范畴内的类似地区中，存在较多的交易实例，一定能用市场法估价。此题为判断题(对，错)。
对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是（）。
房地产估价原则可以使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。此题为判断题(对，错)。
有一个大型购物中心，总建筑面积100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心。
房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性,每一位估价人员都应正确地理解房地产估价原则,以此作为估价时的指南。()
由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是对估价对象在某个特定时间的价值做出估计，这个时间被称为估价时点。根据这段文字，下列说法一定错误的是（）。
【单选题】不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。
所谓（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并且在用途、规模、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
同一估价对象在不同的时间会有不同的价值或价格，必须明确估价对象价值或价格的具体时间。
