下列有关契税的表述中，正确的有（）。

A . 城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税 B . 因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税 C . 土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免 D . 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税 E . 经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税

A . 国有土地使用权出让减免土地出让金的，同时减免契税 B . 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 C . 买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用 D . 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

A . 房屋买卖，以成交价格作为计税依据 B . 土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定 C . 房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据 D . 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据 E . 对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，征收机关参照市场价格核定计税依据

A . 契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款 B . 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案 C . 事业单位按照国家规定改制为企业，投资主体没有发生变化，对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的，免征契税 D . 事业单位改制过程中，改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权的，免征契税

A . 买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税 B . 受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税 C . 以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据 D . 承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免予缴纳契税

A . 公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税 B . 将房产用于抵押，征收契税 C . 企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税 D . 子女继承父母房产，征收契税

A . 个人购买90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税 B . 个人购买90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%征收契税 C . 个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税 D . 个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%征收契税

A . 国家机关承受房屋用于办公免征契税 B . 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税 C . 经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款 D . 城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税

A . 国有土地使用权的出让，承受方要按照成交价格计算缴纳契税 B . 土地使用权的赠与，受赠方要由税务机关参照土地使用权出售市场价格核定缴纳契税 C . 以划拨方式取得土地使用权的，取得时受让方要按照支付的价款缴纳契税 D . 房屋的买卖，承受方要按照市场价格核定计算缴纳契税

A . 企业合并，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税 B . 农村集体土地承包经营权的转移属于契税的征税范围 C . 公司按照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税 D . 对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税

A . 购买的房屋以成交价格作为计税依据 B . 接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据 C . 采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据 D . 转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据

A . A.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者 B . B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产 C . C.契税实行差别税率 D . D.契税纳税人不包括国有经济单位 E . E.契税纳税人不包括外商投资企业

A．契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳 B．契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天 C．以自有房产作股投入本人投资的有限公司，免征契税 D．房屋交换价值相等的，免纳契税 E．对承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，一律免征契税

A．购买的房屋以成交价格作为计税依据 B．接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据 C．采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据 D．转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据

A．契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳 B．契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天 C．以自有房产作股投入本人投资的有限公司，免征契税 D．房屋交换价值相等的，免纳契税 E．对承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，一律免征契税

A．契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税 B．土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，需缴纳契税 C．契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋 D．法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税 E．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税

A．广辟财源，增加地方财政收入 B．保护合法产权，避免财产纠纷 C．调节土地极差收入，鼓励平等竞争 D．广集财政资金，完善地方税体系 E．调节财富分配，体现社会公平

A．房屋买卖，以成交价格作为计税依据 B．土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定 C．房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据 D．以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据 E．对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，征收机关参照市场价格核定计税依据 此题为多项选择题。