下列关于个人贷款抵押房屋综合保险说法错误的是（）。

A . 该租赁关系可以对抗已登记的抵押权 B . 抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力 C . 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 D . 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

A . 客户购买首套住房最高抵押率70% B . 客户购买商用房最高抵押率50% C . 客户购买商住两用房最高抵押率50% D . 客户在贷款购买多套商用房的，可视情况调高抵押率

A . 承保自然人或家庭成员因作为或不作为而造成他人人身伤害或财产的直接损失 B . 个人责任保险的险种有职业责任保险 C . 个人责任保险的险种有机动车辆第三者责任保险 D . 职业责任保险承保的标的仅是医务人员的职业责任

A . A.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日 B . B.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日 C . C.还款方式由借贷双方按照不同贷款品种的管理规定和借款人的实际情况具体确定.并在合同中载明 D . D.可采用等额本息、等额本金等方法还款

A . A、成本价 B . B、购置价 C . C、市价 D . D、评估价

A . 农信社必须当面从登记部门领取他项权利证书或抵押登记证书，严禁从登记部门以外的途径，如借款人、抵押人处领取证书。 B . 农信社在登记部门领取他项权利证书或抵押登记证书后，因故解除或不需要履行借款合同，需要注销登记手续的，可以交抵押人单独前往登记部门办理。 C . 领取他项权利证书或抵押登记证书时要认真核对，如果发现登记事项有原则性错误的，农信社在做好解释说明的前提下，应坚决要求登记部门予以纠正，按照抵押合同约定的内容重新登记记载。 D . 他项权利证书或者抵押登记证书从登记部门签发时起至注销止，应当一直由农信社保管，任何时候其有关原件不得交给抵押人或借款人持有。

A . 在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人 B . 中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记 C . 房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式 D . 债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿

A . 保险期限不得长于主合同履行期限或承诺到期后续保。 B . 保险金额不得大于主合同贷款本息。 C . 保险合同及保险单中应当注明，出险时保险人为保险赔偿金的第一顺序受偿人。 D . 抵押物保险费用全部由抵押人承担。

A . A.对正常贷款可采取抽查的方式不定期进行 B . B.对关注类贷款可采取抽查的方式不定期进行 C . C.对次级、可疑、损失类贷款每年至少进行一个贷后检查 D . D.对次级、可疑、损失类贷款每季度至少进行一个贷后检查

A . A、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押 B . B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押 C . C、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押 D . D、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押

A . 及时通知抵押权人 B . 向公证机关办理证据保全 C . 首先认定抵押的有效性，看其是否经抵押登记，未经登记视为无效抵押 D . 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前经抵押权人认可 E . 不能解除抵押合同的，按清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人向抵押人追偿

A . 《担保法》规定了可以抵押的财产 B . 当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿 C . 抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品 D . 个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款

A . A、无效合同 B . B、效力待定合同 C . C、合同于6月1日成立并生效 D . D、合同自登记生效

A . 该保险合同的被保险人为贷款人 B . 该保险包括财产损失保险和还贷保证保险 C . 保险财产因设计错误造成的损失为除外责任 D . 被保险人因从事登山导致死亡或伤残而丧失还贷能力的属于除外责任

A . 普通型家庭财产保险和还贷保证保险 B . 财产损失保险和还贷保证保险 C . 普通型家庭财产保险和理财型家庭财产保险 D . 理财型家庭财产保险和财产损保险

A . 该行为属于洗钱罪 B . 该行为已形成诈骗罪 C . 该行为仅属于轻微违法行为 D . 该行为要承担法律责任

A . 正确 B . 错误

A . 50万元 B . 35万元 C . 15万元 D . 85万元

A . A、甲购买房屋向银行申请购房贷款，以所购买房屋作为抵押物 B . B、乙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后用于买车 C . C、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款用于投资股票 D . D、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后投资于企业

A . 抵押房屋及其附属设施和其它室内财产 B . 抵押房屋及其装饰后购置的有关室内财产 C . 抵押房屋及其室内装潢和其它室内财产 D . 抵押房屋及其附属设施室内装潢和其它室内财产

A．借款双方必须签订书面“抵押合同” B．以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议 C．以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限 D．还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和

是 否

A．房屋已设定抵押的，必须勾选出卖人应当办理抵押权注销登记 B．房屋已经设定抵押的，可以勾选出卖人无需办理抵押权注销登记，抵押权人同意买卖双方办理转移登记选项 C．抵押权人可以是出卖人 D．签署合同时，如无法确定他项权证证号的，可以划×

A．小企业法人和个人客户均可申请保证保险贷款 B．保证保险贷款以保险公司承保为主要担保措施 C．保证保险贷款分为履约保证保险和贸易保证保险两种模式 D．借款人必须符合我行授信对象准入要求，可不符合保险公司承保要求