6、以下关于不动产的说法中，正确的有（）

A . 以无地上定着物的建设用地使用权抵押的，为核发建设用地使用权证书的土地管理部门。 B . 以城市建筑物（含正在建造的建筑物）或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。县级以上地方人民政府对登记部门未作规定或者规定不清的，为房产管理部门。 C . 以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。 D . 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，为县级以上农业主管部门，县级以上人民政府有特殊规定的，从其规定。

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A . A．共有包括按份共有和共同共有 B . B．按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权 C . C．共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权 D . D．不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有

A . 提供有形动产租赁服务，税率为17%。 B . 有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。 C . 远洋运输的光租业务和航空运输的干租业务，属于有形动产经营性租赁，适用税率为增值税基本税率17%。 D . 提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。

A . 以航空器抵押的，为国务院民用航空主管部门。就两架以上民用航空器设定一项抵押权或者就同一民用航空器设定两项以上抵押权时，农信社应当与抵押人就每一架民用航空器或者每一项抵押权分别办理抵押登记。 B . 以企业、个体工商户、农业生产经营者的生产设备、原材料、半成品、产品和其他动产抵押的，为抵押人住所地的工商行政管理部门。 C . 以个人（不含个体工商户和农业生产经营者，下同）、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备等生产资料抵押的，为抵押人所在地公证部门。

A . 该债券的计息期利率为3％ B . 该债券的年有效必要报酬率为6.09％ C . 该债券的报价利率为6％ D . 由于平价发行，该债券的报价利率与报价必要报酬率相等

A . A、对办理自动转存的账户，不设为长期不动户 B . B、对已冻结的账户，不设为长期不动户 C . C、对定活两便自起息日起满2年未发生交易的账户，应按规定时间设为不动户 D . D、对零存整取自到期日起满3年未生交易的账户，应按规定时间设为不动户

A . 法院应将船舶定性为不动产，因为这是甲国籍的船舶 B . 可由当事人协商确定船舶属于动产还是不动产 C . 应依中国法律对船舶进行定性 D . 根据最密切联系原则对船舶进行定性

A . 不动产登记机构应当指定专人负责不动产登记簿的保管，并建立健全相应的安全责任制度 B . 采用纸质介质不动产登记簿的，应当配备必要的防盗、防火、防渍、防有害生物等安全保 C . 护设施 D . 采用电子介质不动产登记簿的，应当配备专门的存储设施，并采取信息网络安全防护措施 E . 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存

A . A．在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外 B . B．在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务 C . C．在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，共同共有人共同享有债权、承担债务 D . D．偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿

A . 动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力 B . 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付 C . 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人不可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付 D . 动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力 E . 动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自不再继续占有该动产时发生效力

A . A、转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税 B . B、单位将不动产无偿赠送他人，视同销售不动产 C . C、个人将不动产无偿赠送他人，视同销售不动产 D . D、在销售不动产时，连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为，按转让无形资产征税

A . A、不动户期间的账户，可做冻结交易 B . B、解除不动户标识可由他人代办 C . C、解除不动户只能在省内办理 D . D、解除不动户交易需由支行（局）长授权方可办理

A．成交速度快 B．客户不须指明具体的价位 C．指令下达后不可更改或撤销 D．是按当时市场价格即时成交的指令

A．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 B．当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。 C．因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 D．不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

A.动产价款优先权是为了担保人购置标的物，且在该标的物上设立以担保该标的物全部或部分价款的清偿 B.银行向担保人(债务人)提供贷款购置动产，须采取定向(如受托支付)用于购买抵押物的支付方式;如非定向用于购买抵押物，如采取自主支付与自有资金混同的，极有可能不被认定为抵押物价款 C.担保权人应在标的物交付后10日内办理动产担保登记 D.动产价款优先权是法定优先权，债权人无需办理任何手续即可就特定动产享有优先受偿 的权利

A．纳税人销售其取得的不动产或者不动产在建工程时，尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，允许于销售的当期从销项税额中抵扣 B．在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额适用分2年抵扣的规定 C．不动产在建工程发生非正常损失的，其所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务已抵扣的进项税额应于当期全部转出 D．对不同的不动产和不动产在建工程，纳税人应分别核算其待抵扣进项税额

A．无形资产摊销额全部计入当期损益 B．无形资产的使用寿命需要每年年末进行复核 C．无形资产的摊销方法应根据其预期未来经济利益的预计消耗方式来确定 D．持有待售的无形资产不需要进行摊销 E．无形资产应当从取得下一期间开始摊销 F．无形资产处置当期照常摊销

A．不动产在抵押状态下，不可以办理转移登记 B．不动产在抵押状态下，不可以再次申请抵押 C．不动产在抵押状态下，不可办理权利人信息变更、物业地址变更 D．合同日期在2008年4月11日之后的，满五年后也不能申请抵押登记业务

A．动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外 B．船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人 C．动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权不发生效力 D．动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付 E．动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力

A．对权属来源资料完整的不动产权属，主要采用内外业核实的调查方法 B．对权属来源资料缺失、不完整的不动产权属，主要采用外业调查、核实的方法 C．对无权属来源资料的不动产权属，主要采用外业调查的方法 D．对权属来源资料完整的不动产权属，主要采用外业调查的方法 E．对权属来源资料缺失、不完整的不动产权属，主要采用内外业核实的调查方法