采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。对该可比实例成交价格进行的修正和调整,应包括()。
采用市场评估产成品价值时,需考虑的因素有()。
应用市盈率模型评估企业的股权价值,在确定可比企业时不需要考虑的因素有( )。
商业银行应当定期评估公允价值估值的不确定性,对估值模型及假设、主要估值参数及交易对手等进行敏感性分析。主要考虑但不限于以下因素:()。
使用股权市价比率模型进行企业价值评估时,通常需要确定一个关键因素,并用此因素的可比企业平均值对可比企业的平均市价比率进行修正。下列说法中,正确的是()。
依据市场比较法进行抵押物价值评估时,市场比较法的可比交易实例与评估对象()。
采用可比销售法评估采矿权的价值时,不需考虑的因素是()。
采用市场法评估时,评估人员在《比较因素情况表》中评估对象各因素打分为100分,对可比实例打分情况为:区位状况:交通通达度98分、自然人文景观101分、商业繁华程度100分、实物状况:内部装修与成新度102分、建筑结构97分、设施设备100分。则对该可比实例可确认()。
应用市盈率模型评估企业的股权价值,在确定可比企业时需要考虑的因素有()
运用市场法评估机器设备价值,选择参照物时,应特别注意参照物与评估对象在()等方面的可比性.
银行业金融机构对合格外审机构的评估包括但不限于以下因素:()。
运用市场法评估企业价值时,从财务标准方面判断企业的可比性需着重注意企业间的()。
依据市场比较法进行抵押物价值评估时,可比交易实例成交价格获得途径不包括()。
使用股票市价模型进行企业价值评估时,通常需要确定一个关键因素,并用此因素的可比企业平均值对可比企业的平均市价比率进行修正。下列说法中,正确的是()。
采用可比销售法评估采矿权时,需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整,这些系数包括()。
收费公路经营管理单位人工查验绿通车辆时应对车辆进行拍照,拍照内容应包括但不限于()
使用股权价比率模型进行企业价值评估时,通常需要一个关键因素,并用此因素的可比企业平均值对可比企业的平均市价进行修正。下列说法,正确的是()。
在采用市场法进行资产评估时,所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
运输联合收割机(插秧机)车辆查验时应对车辆进行拍照,拍照内容应包括但不限于()、车辆()、()、()、货物照片
采用市场法评估产成品价值,下列各项中属于选择市场价格时应考虑的因素的有()
运用市场法评估流动性较强的单项资产价值时,一般应考虑的可比因素有()
在市场法价值评估应用中,当企业与可比对象在税率、资本结构等方面存在较大差异时,采用下列哪个指标更为合理()
采用市场法评估建(构)筑物的价值时,选取的可比实例的成交日期与估价时点相近,不宜超过()
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2017年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2017年8月1日。同类住宅2017年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。乘机时,谭景及其女儿的客票必须包括()