甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本题中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?
物权法更加维护债权人的利益，在债务人不履行到期债务或抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成一致，抵押权人可以直接（），以维护自身权利.
甲向乙借款60万，并签订了借款合同。甲以其所有的一台价值30万元的小汽车作为抵押担保，丙为该借款合同提供保证担保。合同到期后，甲无力偿还。如果两项担保对担保责任约定不明确，下列说法正确的是( )。
甲以自有房屋向乙银行抵押借款，办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还，强行进入该房屋居住。借款到期后，甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住，难以拍卖，甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利？（）
抵押贷款到期前10天，贷款调查要向借款人、抵押人发出《借款到期通知书》，并收回回执。
抵押贷款到期前（），贷款调查要向借款人、抵押人发出《借款到期通知书》，并收回回执。
甲公司因资金紧张向乙公司借款100万元，以自己的小轿车设定抵押，该轿车市场价为50万元。丙公司与丁公司为该债权提供保证。借款到期后，鉴于与甲公司一直以来合作愉快，乙公司决定放弃对甲公司小轿车的抵押权。后乙公司要求丙公司与丁公司承担保证责任。根据物权法律制度的规定，下列对该案的表述正确的是（）。
甲与乙签订了一份借款合同，甲为借款人，借款数额为30万元。甲以自有的一部价值10万元的汽车作为抵押担保，甲又请求丙为该借款合同提供保证担保。合同到期后，甲无力偿还。如果两项担保对担保责任约定不明确，下列说法正确的是()
借款人所欠银行贷款于2011年9月30日到期，到期后借款人未还款，银行也一直未对借款人、保证人、抵押人进行催收，2013年10月28日银行直接向法院起诉，要求其确认抵押权并拍卖抵押物，下列说法正确的是（）。
甲开办了一家私人企业，因扩大生产需要资金，将自己的宝马车作抵押向乙银行借款50万元，并约定如果债务履行期限届满不能还款的，该宝马车归乙银行所有，但未办理抵押物登记。后来，因资金链条紧张，甲又将该宝马车抵押给丙银行，获得借款50万元，并办理了抵押登记手续。然而，由于经营不善，甲在债务到期后无力还款，乙丙银行主张对宝马车行使抵押权。最后，该车拍卖所得70万元。乙银行的抵押权是否成立？为什么？
甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中的约定;若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙，改约定条款无效。()
甲乙婚后共同出资购买房屋一套，甲出120万元，乙出60万元，两人约定房屋产权按照出资比例按份共有，房屋登记在甲的名下，其他财产没有约定。甲因经营业务急需筹集资金，遂以该房屋作为抵押向丙银行借款160万元，办理了抵押登记。借款到期后甲无力偿还，则关于本案下列说法中正确的是：（）
甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中的约定，若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙，该约定条款无效。（ ）
甲向乙借款20万元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记，但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序，两辆轿车价值均为15万元。若甲到期未履行债务，下列哪些表述是正确的？（）
甲是抵押权人，乙是抵押人，如果乙到期未偿还欠款，那么甲方没有那个权利？（）
甲公司购买乙公司的设备，将自己所有的一部轿车作为抵押担保到期支付设备款，双方签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。甲公司又以轿车作为抵押向银行借款，并办理了抵押登记。甲公司工作人员驾驶轿车发生车祸，甲公司将轿车送丙汽修厂修理，汽修厂修好后，甲公司迟迟不付修理费，汽修厂将轿车留置。乙公司和银行的债权均已到期，甲公司无力履行债务。轿车拍卖后，价款不能清偿乙公司、银行和汽修厂的所有债权。按清偿的先后顺序排
【单选题】甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国物权法规定（）。
长江公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元,乙银行借款300万元,丙银行借款500万元,并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记,但乙银行并不知情。因长江公司无力偿还三家银行的到期债务,银行拍卖其房屋,仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配,下列选项正确的是( )。
甲公司向乙银行借款100万元，以其所有的房屋向乙银行设定抵押；借款到期后，甲公 司无力还款，遂与乙银行达成折价协议，将房屋折价250万元向乙银行抵债。甲公司的 另一个债权人丙公司以该房屋市价为800万元，甲公司和乙银行的折价协议损害其债权 为由，向人民法院申请撤销该折价协议，人民法院应以折价协议系自愿达成为由驳回丙 公司的申请。 （）此题为判断题(对，错)。
甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就何实现抵押权达成协议。根据我国物权法规定（）
【单选题】甲公司向乙银行借款4万元。约定以甲公司的A汽车作抵押,双方签订了抵押合同。在抵押登记时,登记的抵押物为甲公司的B汽车。借款到期后甲公司未能按约还款,乙银行欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙银行行使抵押权的表述中,正确的是:
甲向乙借款400万元，用划拨取得的建设用地使用权设定抵押。借款到期后，因甲无力清偿，将该建设用地使用权拍卖，获得价款450万元。假设应缴纳的土地使用权出让金为80万元，根据物权法律制度的规定，下列关于清偿方案中的表述中，正确的是（)。
甲向乙借款10万元，由丙作为担保人提供担保，但未约定保证方式。同时，甲以自有的一套房屋设定抵押担保，但未办理登记。借款到期后，甲无力偿还，引起争议。问：
