蒙特卡罗法是房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析时常用的方法之一。()
利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。
假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的（）的“倒算法”
收益法是指通过估测被评估押品的现值，来判断押品价值的评估方法。（）
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。
下列适用于假设开发法评估的房地产是()
宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。（）
基准地价修正法是一种（），其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。
运用假设开发法评估待开发土地价值时，投资利息测算中的预付地价款的计息期应为（）。
运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是()。
假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）
应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价中扣除的费用项目有（）。
采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。
运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（）。
假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之（）。
假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。（）
运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体方法有（）。
成本法与假设开发法的主要区别是：成本法中的地价为已知，要求的是开发完成后的房地产价格；假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到，需要求取的是土地价格。
在建工程评估的方法有工程进度法、成本法和假设开发法。（)
采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（)求取。
采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来如化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
评估待开发房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值采用假设开发法的，应选择自愿转让开发前提进行估价。（）
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为15万平方米、容积率为3的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的动态分析法进行估价。在确定开发完成后的房地产价值时，应当采取（）
