在一般情况下，用加权平均资本成本模型测算出来的折现率，适用于（）口径的企业收益额的评估。
从经济学的角度讲，套利是指人们利用不同资产在不同市场间定价不一致，通过资金的转移而实现无风险收益的行为。（）
从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。（）
采用收益法评估企业价值，应当注意收益额与折现率口径的一致性。下列关于一致性的说法，正确的有（）。
运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。
净现值指标综合考虑了货币的时间价值，并且从动态的角度反映了投资项目的实际收益率水平。（）
从资产构成、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断（暂不考虑本金化率因素），要获取企业全部资产的评估值应选择的用于还原的企业纯收入是（）。
从企业角度评估服装品牌价值时，要包括（）不同的量化元素。
用于企业价值评估的收益额，通常不包括（）。
从最直接的角度，评估企业净资产的收益额应当选择（）。
土地的价值高，常常评估面积大，总价值也大，所以在评估中一般要求用（）方法，从不同的角度考评土地的价值。
运用直接法评估企业价值，收益额的口径为（）。
运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）
在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的（）。
评估时，需要注意无形资产收益额计算口径与折现率口径的一致性。若收益额采用净利润，则折现率应选择投资回收率。
从资产构成、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断（暂不考虑资本化率因素），要获取企业总资产的评估值应当选择的用于还原的企业纯收益应该是（）。
应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。
收益现值法评估二手车时，预期收益额是指被评估车辆，在今后的剩余寿命期内，使用过程中，超出自身价值的（）。
用于企业价值评估的收益额，一般不使用（）。
利用企业的净利润或净现金流量加上扣税后的全部利息作为企业价值评估的收益额，其直接资本化的结果应该是企业的()。
从最直接的角度，运用收益法评估企业股东全部权益价值，其中收益额应选择（）。
采用增量收益法评估无形资产价值时，须保持预期收益口径与折现率或资本化率的口径一致，“保持口径一致”的内涵包括（）
在采用收益法评估资产价值时，所使用的收益额应当为（）
5、现行市价法是从买者的角度来考虑被评估二手车的变现值的。
