运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。
收益法一般适用于（）的估价。
()是收益还原法和剩余法估价的基础。
下列各项，适用收益法进行估价的是（）。
房地产估价收益法的运营费用中，不包括（）。
房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有()。
运用收益法估价一般步骤包括（）。
采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（）。
（）是收益还原法和剩余法估价的基础。
收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）
路线价法估价的第二个步骤为（）。
路线价估价法的估价步骤包括（）。
运用收益法估价的步骤一般包括（）。
运用收益法估价（无论是报酬资本化法还是直接资本化法），需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。
剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）
收益法是求取估价对象未来的正常净收益,选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。()
运用假设开发法估价的步骤有()。
收益法采用（）作为估价依据。
【单选题】运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的（)。
路线价估价法的操作步骤主要包括()。
收益法评估的基本步骤主要包括（）
收益法估价中，将估价对象未来各年的净收益转换为估价对象价值或价格的折现率是（）。
收益法估价中预测的估价对象的收益期是（）。
收益法适用的估价对象不包括（）
