在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。
路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()
一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价,而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理,能节省人力、财力,可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。()
路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。()
在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将路线价法作为主要的估价方法。()
路线价法主要适用于城镇街道两侧()用地的估价
路线价估价法计算公式的表现形式是:宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。()
路线价法主要适用于成片土地的估价,而且不需多长时间。()
在路线价估价法的深度百分比率中,呈递增现象的是()。
路线价法估价时需要用路线价再配合()计算出待估宗地的价格。
路线价法估价的第二个步骤为()。
路线价估价法的估价步骤包括()。
利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括()。
利用路线价估价法可以评估()用地的路线价。
路线价估价法主要适用于()的评估。
路线价估价法主要是用于()等目的的评估。
利用路线价估价法估价的具体程序应为()
路线价法主要适用于城市商业街道两侧土地的估价。()
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()
路线价估价法是依据路线价。再配合()和其他修正率表。用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。
下列各项不适用于路线价估价法的是()。
路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同?()
路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()
3、路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括()。(《房地产开发理论与方法》模拟二) A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”,仅进行“交易情况修正” B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”,仅进行“房地产状况调整” C.先对多个“可比实例价格”进行综合,然后再进行“房地产状况调整”,而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整,然后再进行综合 D.利用相同的“可比实例价格”即路线价,同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值,而不是仅评估出一个估价对象的价值